中介陪看协议书范本

中介陪看协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过乙方寻求房地产相关信息及服务的需求，乙方具备提供该类服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介陪看服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方为甲方提供房地产陪看服务，根据甲方需求筛选合适的房产，并安排专业人员陪同甲方实地查看。陪看房产范围包括但不限于[具体城市名称及区域]内符合甲方要求的住宅、商业办公用房等各类房地产项目。（二）甲方需求1.房产类型：甲方希望查看[具体房产类型，如普通住宅、别墅、公寓等]。2.区域要求：倾向于[明确具体区域范围，如某区某街道附近]。3.价格预算：购房总价预算在人民币[x]元左右，租房月租金预算在人民币[x]元左右。4.其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如房屋装修标准、配套设施要求等，在此详细说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、及时的陪看服务。有权对乙方提供的陪看房产信息及服务质量进行监督和评价。在陪看过程中，有权对房产的相关情况进行询问和了解，乙方应如实提供解答。2.义务向乙方如实告知自身的购房或租房需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方通知的时间和地点准时参加陪看活动，如有特殊情况不能按时参加，应提前[x]小时通知乙方。在陪看过程中，应遵守法律法规及相关规定，不得损害房产所有人或其他第三方的合法权益。对乙方提供的陪看服务及相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。未经乙方书面同意，不得利用乙方提供的信息为自己或他人谋取不当利益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应的服务费用。根据甲方需求筛选和推荐合适的房产，并安排陪看活动。在陪看过程中，为保障自身及相关人员安全，有权要求甲方遵守现场规定和要求。2.义务根据甲方提供的需求信息，利用自身专业知识和资源，筛选出符合甲方要求的房产，并提前与房产所有人或相关代理人取得联系，确定陪看时间和安排。安排专业、熟悉业务的工作人员陪同甲方进行实地查看，并在陪看过程中向甲方详细介绍房产的基本情况、周边配套设施、市场价格等信息，确保甲方全面了解房产状况。对甲方在陪看过程中提出的疑问和要求，应及时、准确地给予解答和处理，提供专业的意见和建议。保证陪看服务的质量和效率，不断提升服务水平，为甲方提供优质、满意的服务体验。对甲方的个人信息及陪看需求严格保密，不得向无关第三方泄露。不得将甲方信息用于与本协议无关的其他商业目的。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付中介陪看服务费用，费用标准为人民币[x]元/次。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将首次陪看服务费用支付至乙方指定的银行账户。之后每次陪看服务前，甲方应提前[x]小时将相应服务费用支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停陪看服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方为其推荐的房产不符合其实际需求，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为提供服务而支出的费用、预期利益损失等。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自利用乙方提供的陪看服务及相关信息为自己或他人谋取不当利益，甲方应向乙方支付相当于服务费用[x]倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供陪看服务，包括但不限于未按时安排陪看、陪看人员不专业、提供的房产信息不准确等，每出现一次，乙方应向甲方退还当次服务费用，并按照当次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方错过合适房产或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向无关第三方泄露甲方信息，乙方应向甲方支付相当于服务费用[x]倍的违约金，并采取措施消除因信息泄露给甲方造成的不良影响。如因信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在陪看过程中存在故意隐瞒房产重大瑕疵、误导甲方等欺诈行为，乙方应向甲方退还已收取的全部服务费用，并按照服务费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致解除协议的，按照已履行的服务情况结算服务费用，多退少补。若因一方违约导致另一方解除协议的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]个月。如需终止协议，一方应在期满前[x]日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_