2025企业与个人房屋租赁合同模板

2025企业与个人房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区/县街道（乡镇）路号，建筑面积为平方米，用途为（如商业办公、居住等）。1.2该房屋权属状况如下：所有权人：不动产权证编号：其他情况说明：第二条租赁期限2.1房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订房屋租赁合同。第三条房屋租金及支付方式3.1双方约定的租金标准为人民币元/月（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为以下第种：a)按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：），乙方应于每季度开始前日内支付；b)按半年度支付，每半年租金为人民币元（大写：），乙方应于每半年开始前日内支付；c)按年度支付，年租金总额为人民币元（大写：），乙方应于每年租期开始前日内支付。3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：开户行：户名：账号：第四条其他费用4.1租赁期间，房屋产生的以下费用由乙方承担：a)水费；b)电费；c)燃气费；d)网络费；e)物业管理费；f)其他费用：。4.2房屋产生的以下费用由甲方承担：a)房产税；b)城镇土地使用税；c)其他费用：。第五条押金5.1乙方应在签订本合向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。5.2押金的用途为：作为乙方履行合同义务的担保，包括但不限于房屋损坏、租金拖欠等情形。5.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第六条房屋交付与返还6.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内完成房屋的交付。a)房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》；b)如乙方发现房屋或附属设施存在瑕疵，应在验收当日书面通知甲方，否则视为房屋符合约定条件。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内返还房屋并结清相关费用。第七条房屋使用与维护7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护保养，确保房屋处于良好状态。7.2租赁期间，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。7.3甲方有权对房屋及附属设施进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。第八条转租与转让8.1乙方不得将承租的房屋转租、分租或以其他形式提供给第三方使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。8.2租赁期间，若甲方出售房屋，应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务9.1有权按照合同约定收取租金及押金；9.2有权要求乙方合理使用并维护房屋及其附属设施；9.3应按合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰，不存在权利瑕疵。乙方的权利与义务9.4有权在租赁期内合法使用房屋；9.5有义务按时支付租金及其他费用；9.6不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。第十条合同的解除10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2出现下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自转租、分租房屋的；c)乙方利用房屋进行违法活动的；d)其他严重违约行为。10.3出现下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：a)房屋因不可抗力导致无法使用的；b)甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患的；c)其他严重影响乙方正常使用的情形。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。第十二条争议解决12.1双方因本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人