门面出租协议书范文

门面出租协议书范文甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面出租给乙方事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第二年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第三年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），租金每年递增[x]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收到租金后应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将门面按照原状交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责门面的主体结构维修，因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用门面。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因经营产生的水电费、物业费、税费等各项费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。六、装修及添附1.乙方因经营需要对门面进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏，但甲方同意乙方拆除的除外。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]天，或者累计逾期支付租金超过[x]天，甲方有权解除合同，并没收押金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、利用门面从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、利用门面从事违法违规活动，应向甲方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定交还门面，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________