2025经济适用房租赁协议合同

2025经济适用房租赁协议合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为经济适用房的所有权人或合法出租人，乙方为符合经济适用房租赁条件的自然人/法人，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规及政策，经友好协商，就经济适用房租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区（县）路号的经济适用房（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房号为，所有权证号为，出租给乙方使用。该房屋的附属设施设备详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准符合当地经济适用房租金相关规定。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权追偿。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保出租房屋的合法性，具备出租该房屋的权利。甲方应提供该房屋的相关权属证明文件，并确保该房屋在租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施设备。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得进行违法活动。乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，费用由乙方承担。乙方应遵守小区管理规定，不得影响邻居的正常生活。第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无力承担维修费用，甲方有权代为维修，相关费用从乙方押金中扣除。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。属于房屋结构或公共设施的维修，由甲方负责，乙方应予配合。第八条合同的变更、解除与终止双方协商一致可书面解除本合同，协商不成的，任何一方不得擅自解除合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。甲方擅自提高租金标准。第九条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金、押金、维修费用等。乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，且已付租金不得退还。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施设备清单1.2.3.4.（具体设施设备以实际交付为准）附件二：房屋现状确认书甲方确认该房屋现状如下：1.