2025设施维护服务合同

2025设施维护服务合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供设施维护服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责甲方位于的以下设施的日常维护、保养及维修工作：建筑物内外部设施（包括但不限于门窗、楼梯、电梯、消防设施等）；机电设备（如空调系统、供电系统、给排水系统等）；其他约定的设施设备。1.2维护服务的具体内容以本合同附件《维护项目清单》为准，该附件为本合同不可分割的一部分。第二条服务期限2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方有意续签，应在合同期满前日内协商一致并签订新的合同。第三条服务费用与支付方式3.1本合同总金额为人民币元（大写：），其中包括以下费用：设计费：人民币元；维护费：人民币元；其他费用：人民币元。3.2付款方式：合同签订后，甲方支付总金额的%作为预付款，即人民币元；剩余款项按季度支付，每季度末支付当季服务费的%，即人民币元；所有费用均应通过银行转账支付至乙方指定账户：户名：账号：开户行：3.3若甲方未能按期支付款项，乙方有权暂停服务，并收取每日‰的违约金。第四条双方的责任与义务甲方责任与义务：4.1按时提供维护所需的必要资料、场地及配合工作；4.2确保设施设备的正常运行环境，避免因人为因素导致设备损坏；4.3定期检查乙方的工作质量，并提出合理建议；4.4按时支付合同约定的服务费用。乙方责任与义务：4.5配备专业技术人员，确保服务质量达到本合同约定的标准；4.6制定详细的维护计划并定期向甲方提交工作报告；4.7对在维护过程中发现的问题及时处理，并报告甲方；4.8严格遵守安全操作规程，防止因工作失误造成人员伤亡或财产损失。第五条质量标准与验收5.1维护质量应符合国家标准及行业规范，具体要求详见附件《质量标准》。5.2甲方应在乙方完成维护工作后个工作日内进行验收，逾期未提出异议视为合格。5.3若验收不合格，乙方应在个工作日内无偿返工直至达到标准。第六条变更与解除6.1合同履行过程中，若需变更服务范围或内容，双方应协商一致并签订补充协议。6.2任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；不可抗力事件导致合同无法继续履行。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经同意不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务不因合同终止而失效。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致无法履行合同的，双方应及时协商解决办法，并适当延长履行期限或解除合同。8.2受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条违约责任9.1若乙方未按约定完成维护工作，甲方有权要求其限期整改并扣除相应服务费用；情节严重的，甲方有权解除合同。9.2若甲方无故拖延支付款项，乙方有权暂停服务，并要求赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼）。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人