2025YY房地产项目借款合同

2025YY房地产项目借款合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国签订：借款人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：贷款人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目借款的相关事宜达成一致，特订立本合同。第一条合同名称及项目名称1.1本合同名称为《2025YY房地产项目借款合同》（以下简称“本合同”）。1.2本合同涉及的房地产项目名称为“2025YY房地产项目”，以下简称“本项目”。第二条借款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）元（￥），作为本项目的开发资金。2.2甲方借款用于本项目的（具体用途，如土地款、工程款、前期费用等），不得挪作他用。第三条借款期限3.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。3.2甲方不得擅自提前还款，如需提前还款，应提前日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。第四条借款利率及利息计算4.1本合同项下的借款年利率为%，按（月/季/年）计息。4.2利息计算方式：（具体计算方法，如单利/复利）。4.3甲方应于每期利息支付日前向乙方支付当期利息。4.4逾期支付利息的，乙方有权按照逾期金额的每日%计收违约金。第五条还款计划5.1甲方应按照以下还款计划偿还借款本金：|期数|还款日期|还款金额（人民币）||||||第一期|年月日|大写：元（￥）||第二期|年月日|大写：元（￥）||...|...|...||一期|年月日|大写：元（￥）|5.2甲方应将每期还款金额按时汇入乙方指定账户：户名：账号：开户银行：5.3甲方未按本计划还款的，构成违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部剩余本金及利息，并支付违约金。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权按照本合同约定使用借款资金。6.1.2有义务按时足额偿还借款本金及利息。6.1.3有义务定期向乙方提供本项目的财务报表、工程进度报告等资料，接受乙方的监督检查。6.1.4有义务在本项目取得预售许可证后，及时将销售回款优先用于偿还乙方借款。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。6.2.2有权对甲方的资金使用、财务状况及项目进展进行监督检查。6.2.3有义务按本合同约定向甲方提供借款资金。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定按时足额支付利息或偿还本金的，乙方有权采取以下措施：7.1.1要求甲方立即偿还全部剩余本金及利息。7.1.2计收逾期利息，逾期利率为%。7.1.3要求甲方支付违约金，违约金率为%。7.1.4有权依法处置抵押物或要求保证人承担连带责任。7.2甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。7.3由于甲方原因导致本项目无法按计划推进，乙方有权要求甲方提前偿还借款，并支付违约金。第八条担保条款8.1为确保本合同的履行，甲方应提供以下担保：8.1.1抵押担保：甲方以本项目（具体抵押物）作为抵押，抵押期限为年。8.1.2保证担保：由（保证人名称）提供连带责任保证，保证期限为年。8.2抵押登记：双方应于本合同签订后日内到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。8.3保证人承诺：保证人同意为甲方的借款承担连带责任，若甲方违约，乙方有权直接向保证人追偿。第九条争议解决9.1本合同的订立、履行、解释、修改及终止均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与变更10.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。10.2本合同的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1甲方承诺，在本项目开发过程中，如发生重大事项（如项目转让、重大合同签订等），应及时通知乙方，并征得乙方书面同意。11.2乙方承诺，对甲方提供的商业秘密及财务信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。11.3其他约定：（如有其他事项，可补充）。甲方（借款人）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月