买房土地合同样本

买房土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，房屋结构为____________________。

2.卖方同意出售上述房产，并同意按以下条款与买方签订本合同。

特此订立如下合同：

一、合同标的

1.本合同标的为卖方上述房产，以下简称“标的房产”。

二、标的房产权属

1.买方同意按照本合同约定购买标的房产，卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.买方购买标的房产后，卖方应协助买方办理产权过户手续，确保买方依法取得标的房产的完全所有权。

三、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付总价款的剩余部分，应在办理产权过户手续前支付完毕。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方。

2.交付方式：____________________。

五、税费承担

1.标的房产交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买方承担。

2.买方在办理产权过户手续时，应向相关税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，房屋结构为____________________。

2.卖方同意出售上述房产，但鉴于买方资金需求，同意引入丙方作为担保方，以保证交易安全。

3.担保方同意为买方的购房款提供担保，确保交易顺利进行。

特此订立如下合同：

一、合同标的

1.本合同标的为卖方上述房产，以下简称“标的房产”。

二、标的房产权属

1.买方同意按照本合同约定购买标的房产，卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供标的房产的权属证明文件。

三、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.担保方应在买方支付首付款后，向卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方支付总价款的剩余部分，应在办理产权过户手续前支付完毕。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方。

2.交付方式：____________________。

五、税费承担

1.标的房产交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买方承担。

2.买方在办理产权过户手续时，应向相关税务机关缴纳相关税费。

六、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按照合同约定支付购房款。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的权属情况。

3.担保方有权要求买方提供其支付购房款的资金来源证明。

七、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的权属证明文件，以保障买方合法权益。

2.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的测绘报告，以了解标的房产的具体情况。

3.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的维修保养记录，以了解标的房产的维护状况。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付总价款____________________%的违约金。

2.卖方在标的房产权属上存在纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自改变标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险。甲方作为合同主导方，通过引入担保方，确保交易顺利进行，同时保障自身权益。甲方权益主导的目的和意义在于通过合同约定，明确各方的责任和义务，保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________，房屋结构为____________________。

2.卖方希望利用买方的资金实力和丙方的融资能力，加快房产的销售，实现资金回笼。

3.融资方同意为买方提供融资服务，协助买方支付购房款，确保交易顺利完成。

特此订立如下合同：

一、合同标的

1.本合同标的为卖方上述房产，以下简称“标的房产”。

二、标的房产权属

1.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供标的房产的权属证明文件。

三、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.融资方同意为买方提供融资服务，协助买方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应在融资方提供的贷款下支付剩余款项，具体贷款条件和还款方式由融资方与买方另行协商确定。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方。

2.交付方式：____________________。

五、融资方责任及权利

1.融资方负责为买方提供融资服务，协助买方支付购房款。

2.融资方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的权属情况。

3.融资方有权要求买方提供其支付购房款的资金来源证明。

六、乙方的权益保障

1.卖方有权要求买方在合同签订前提供资金来源证明，以确保买方有足够的资金支付购房款。

2.卖方有权要求买方在合同签订前提供标的房产的相关资料，以了解标的房产的具体情况。

3.卖方有权要求买方在合同签订前提供标的房产的维修保养记录，以了解标的房产的维护状况。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付总价款____________________%的违约金。

2.买方在支付购房款过程中出现违约的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

3.买方不得擅自改变标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）融资协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：___________________