下浮价款合同样本

下浮价款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的不动产（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，并同意按照本合同约定的价格下浮。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________________________的不动产，该标的物所有权归乙方所有。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________________________平方米；

（2）土地使用面积：__________________________平方米；

（3）土地使用权类型：__________________________；

（4）房屋结构：__________________________；

（5）配套设施：__________________________。

第二条交易价格

2.1本合同签订前，甲乙双方已就标的物进行充分协商，最终确定交易价格为人民币__________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同约定的价格下浮人民币__________________________元整，下浮后交易价格为人民币__________________________元整。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为标的物定金。

3.2甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为标的物剩余款项。

3.3乙方收到甲方支付的全部款项后，应向甲方提供标的物的所有权转移手续。

第四条标的物交付

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权转移手续办理完毕，并通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，办理标的物的接收手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定交付标的物的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.交易双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的不动产（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，并同意按照本合同约定的价格下浮。

3.担保方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易顺利进行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________________________的不动产，该标的物所有权归乙方所有。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________________________平方米；

（2）土地使用面积：__________________________平方米；

（3）土地使用权类型：__________________________；

（4）房屋结构：__________________________；

（5）配套设施：__________________________。

第二条交易价格

2.1本合同签订前，甲乙双方已就标的物进行充分协商，最终确定交易价格为人民币__________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同约定的价格下浮人民币__________________________元整，下浮后交易价格为人民币__________________________元整。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为标的物定金。

3.2甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为标的物剩余款项。

3.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为担保金。

第四条标的物交付

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权转移手续办理完毕，并通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，办理标的物的接收手续。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下的交易提供担保，确保甲方按照本合同约定支付款项。

5.2担保方应在甲方支付定金和剩余款项后，将担保金退还给甲方。

5.3如因乙方原因导致交易无法完成，担保方有权要求乙方承担相应的责任。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物。

6.2甲方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件。

6.3甲方有权要求乙方承担因标的物瑕疵导致的损失。

第七条乙方的责任

7.1乙方应保证标的物的所有权清晰，无任何争议。

7.2乙方应保证标的物符合国家相关法律法规的要求。

7.3乙方应在本合同约定的期限内完成标的物的所有权转移手续。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按照本合同约定交付标的物的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.交易双方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第十二条总结

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大的利益保障。同时，乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中获得合法、合规的标的物。

2.通过增加权利条款，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

3.通过第三方担保方的介入，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供担保服务，确保甲方权益得到保障。

2.通过第三方担保方的专业能力和信誉，提高交易的可信度。

3.降低交易风险，促进交易双方的合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

第三方（以下简称“监管方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的不动产（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，并同意按照本合同约定的价格下浮。

3.监管方愿意对甲乙双方的交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________________________的不动产，该标的物所有权归乙方所有。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：__________________________平方米；

（2）土地使用面积：__________________________平方米；

（3）土地使用权类型：__________________________；

（4）房屋结构：__________________________；

（5）配套设施：__________________________。

第二条交易价格

2.1本合同签订前，甲乙双方已就标的物进行充分协商，最终确定交易价格为人民币__________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同约定的价格下浮人民币__________________________元整，下浮后交易价格为人民币__________________________元整。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为标的物定金。

3.2甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为标的物剩余款项。

3.3监管方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整，作为监管金。

第四条标的物交付

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权转移手续办理完毕，并通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，办理标的物的接收手续。

第五条监管方责任

5.1监管方对本合同项下的交易过程进行全程监管，确保交易安全、公正。

5.2监管方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，并对其进行审核。

5.3监管方有权在交易过程中发现问题时，要求甲乙双方采取措施予以解决。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式支付款项。

6.2乙方有权要求甲方提供支付款项的相关证明文件。

6.3乙方有权要求甲方承担因标的物瑕疵导致的损失。

第七条甲方的责任

7.1甲方应保证按照本合同约定的时间、地点和方式支付款项。

7.2甲方应保证提供的支付款项证明文件真实、有效。

7.3甲方应在本合同约定的期限内完成标的物的接收手续。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方未按照本合同约定接收标的物的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.交易双方身份证明复印件；

4.监管方身份证明复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第十二条总结

本合同中，乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中