个人宅基地合同样本

个人宅基地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人宅基地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的宅基地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，转让面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方应在转让期限内完成宅基地的接收、使用及维护工作。

四、权利义务

4.1甲方保证其转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将宅基地的权属证明文件交付给乙方。

4.3乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应按时缴纳相关税费，并承担因使用宅基地而产生的其他费用。

4.5甲方在转让期限内，不得擅自收回宅基地使用权。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付宅基地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宅基地权属证明文件

2.土地使用证

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护其合法权益，保障个人宅基地使用权转让过程的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同履行的监督与协助主体。甲方与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人宅基地使用权转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的宅基地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，转让面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为第三方监督主体，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：

（1）审查甲方提供的宅基地权属证明文件的真实性；

（2）监督乙方按时支付转让款；

（3）协助双方解决合同履行过程中可能出现的争议。

3.2丙方有权：

（1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）要求甲乙双方提供相关证明文件；

（3）对甲乙双方违反合同约定的行为进行制止，并要求其承担相应责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）享有本合同转让的宅基地使用权；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付转让款；

（3）有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。

4.2甲方责任：

（1）保证其转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；

（2）在本合同签订之日起__________个工作日内，将宅基地的权属证明文件交付给丙方；

（3）协助丙方履行监督职责，提供必要的信息和协助。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）享有本合同转让的宅基地使用权；

（2）有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权；

（3）有权要求丙方履行监督职责，保障乙方权益。

5.2乙方责任：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户；

（2）遵守国家有关法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途；

（3）按时缴纳相关税费，并承担因使用宅基地而产生的其他费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按本合同约定交付宅基地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1本合同引入第三方丙方作为监督主体，旨在保障甲方权益，确保合同履行过程中的公平、公正。

9.2第三方丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲乙双方在合同履行过程中可能出现的风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，强化自身权益保障，确保宅基地使用权转让过程的顺利进行。

10.2甲方主导目的在于维护其合法权益，确保转让后的宅基地使用权得到合理利用，促进农村土地资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在个人宅基地使用权转让过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“丁方”）作为本合同履行的监督与协助主体。甲方（以下简称“甲方”）与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人宅基地使用权转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的宅基地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，转让面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、丁方职责与权利

3.1丁方作为第三方监督主体，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：

（1）审查甲方提供的宅基地权属证明文件的真实性；

（2）监督甲方按照合同约定交付宅基地使用权；

（3）协助乙方解决合同履行过程中可能出现的争议。

3.2丁方有权：

（1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

（2）要求甲乙双方提供相关证明文件；

（3）对甲乙双方违反合同约定的行为进行制止，并要求其承担相应责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）享有本合同转让的宅基地使用权；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付转让款；

（3）有权要求丁方履行监督职责，保障乙方权益。

4.2乙方责任：

（1）在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户；

（2）遵守国家有关法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途；

（3）按时缴纳相关税费，并承担因使用宅基地而产生的其他费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）获得乙方支付的转让款；

（2）在乙方履行合同义务后，享有宅基地使用权的转移。

5.2甲方责任：

（1）保证其转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；

（2）在本合同签订之日起__________个工作日内，将宅基地的权属证明文件交付给丁方；

（3）协助丁方履行监督职责，提供必要的信息和协助。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付宅基地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丁方未履行监督职责，导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主导方，通过引入第三