上海智能电器厂房合同样本

上海智能电器厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拟在乙方提供的厂房内设立智能电器生产厂房，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、厂房租赁

1.1甲方同意租赁乙方位于上海市________________的厂房，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2厂房租赁面积为____平方米，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

1.3租赁费用按年支付，甲方应于每年____月____日前支付当年租赁费用。

二、厂房交付与使用

2.1乙方应于租赁期限开始前____日内，将符合约定的厂房交付甲方使用。

2.2甲方在收到厂房后，应按照乙方提供的厂房使用说明书进行使用，并确保在使用过程中遵守相关法律法规。

2.3甲方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得乙方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

三、厂房维护与保养

3.1甲方应负责对厂房进行日常维护与保养，确保厂房的完好。

3.2甲方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患，应及时通知乙方，并由乙方负责整改。

四、知识产权

4.1甲方在租赁期间，对其在厂房内生产、研发的智能电器产品享有知识产权。

4.2乙方不得侵犯甲方在租赁期间产生的知识产权。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2如甲方在使用厂房过程中，违反相关法律法规，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3如乙方未按约定交付厂房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房使用说明书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拟在乙方提供的厂房内设立智能电器生产厂房，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、厂房租赁与使用

1.1甲方同意租赁乙方位于上海市________________的厂房，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2厂房租赁面积为____平方米，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

1.3租赁费用按年支付，甲方应于每年____月____日前支付当年租赁费用。

1.4乙方应确保厂房符合国家相关安全生产和环保标准，并提供必要的技术支持。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责智能电器生产厂房的规划设计、设备采购、安装调试及运营管理。

2.2丙方享有厂房内智能电器产品的知识产权，并负责产品的市场推广和销售。

2.3丙方在运营过程中，应确保产品质量和安全生产，承担由此产生的法律责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对厂房的监督权，包括但不限于安全生产、环保、设备运行等方面。

3.2甲方有权要求乙方对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的完好。

3.3甲方享有对丙方运营管理的知情权，包括但不限于生产进度、产品质量、财务状况等。

3.4甲方享有优先购买权，即丙方在转让或终止合同前，甲方有权以同等条件优先购买厂房内的智能电器产品。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应按照约定时间交付符合约定的厂房，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应经甲方同意。

4.3乙方不得干涉丙方的正常运营，包括但不限于产品研发、生产、销售等。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定交付厂房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如丙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的连带责任。

5.3如丙方在运营过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于：

1.丙方作为专业团队，负责厂房的规划设计、设备采购、安装调试及运营管理，提高生产效率，降低甲方运营成本。

2.丙方享有知识产权，有助于甲方集中精力进行市场拓展和品牌建设。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为项目主体，对厂房的使用、维护、运营等方面享有决策权，确保项目顺利进行。

2.甲方通过优先购买权，保障自身在项目中的利益，降低市场风险。

3.甲方对丙方的运营管理享有知情权，确保项目质量，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方拟在甲方提供的土地上建设智能电器生产厂房，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、土地租赁与建设

1.1乙方同意租赁甲方位于上海市________________的土地，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2土地租赁面积为____平方米，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

1.3租赁费用按年支付，乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用。

1.4甲方应确保土地符合乙方建设智能电器生产厂房的需求，并提供必要的基础设施支持。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责智能电器生产厂房的规划设计、设备采购、安装调试及运营管理。

2.2丙方享有厂房内智能电器产品的知识产权，并负责产品的市场推广和销售。

2.3丙方在运营过程中，应确保产品质量和安全生产，承担由此产生的法律责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对土地的监督权，包括但不限于土地使用、安全生产、环保等方面。

3.2乙方有权要求甲方对土地进行必要的维护和改善，确保土地的适宜性。

3.3乙方享有对丙方运营管理的知情权，包括但不限于生产进度、产品质量、财务状况等。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应按照约定时间交付符合约定的土地，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

4.2甲方不得擅自改变土地的使用性质，如需改变，应经乙方同意。

4.3甲方不得干涉丙方的正常运营，包括但不限于产品研发、生产、销售等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如丙方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的连带责任。

5.3如丙方在运营过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为项目投资方，对土地的使用、建设、运营等方面享有决策权，确保项目符合自身利益和发展战略。

2.乙方通过享有对丙方的运营管理知情权，能够有