住房证明合同样本

住房证明合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证明文件为__________，编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3双方因房屋交付、验收等事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋买卖合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋买卖中介服务提供者。鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，丙方作为中介方，为促成双方交易提供专业服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证明文件为__________，编号为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、谈判协调等。

2.2丙方有权根据市场行情和双方意愿，对房屋价格提出建议。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责提供真实、合法的房屋权属证明文件，并确保房屋不存在任何权属纠纷。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

3.3甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋价款的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。

3.4甲方有权要求丙方协助处理房屋买卖过程中的相关事宜。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责按照合同约定支付房屋价款。

4.2乙方有权在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方有权在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.4乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3丙方未按本合同约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费。

5.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

5.5乙方不得在未支付完全部房屋价款的情况下，擅自将房屋出租或抵押。

5.6乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自将房屋转让给他人。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入房屋买卖交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

7.2第三方提供专业服务，有助于保障甲乙双方的合法权益。

7.3第三方作为中立方，有助于调解甲乙双方在交易过程中产生的争议。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有权人，拥有房屋买卖的主动权，有助于保障自身权益。

8.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有利于维护房屋交易市场的正常秩序。

8.3甲方在交易过程中，可借助第三方专业机构的力量，提高交易成功率。

附件：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋买卖合同补充协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋买卖中介服务提供者。鉴于乙方对甲方房屋感兴趣，丁方作为中介方，为促成双方交易提供专业服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属证明文件为__________，编号为__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责为甲乙双方提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、谈判协调等。

2.2丁方有权根据市场行情和双方意愿，对房屋价格提出建议。

2.3丁方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照合同约定支付房屋价款。

3.2乙方有权在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方有权在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.4乙方有权要求丁方在中介服务过程中提供真实、准确的信息。

3.5乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供真实、合法的房屋权属证明文件，并确保房屋不存在任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

4.3甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋价款的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。

4.4甲方有权要求丁方协助处理房屋买卖过程中的相关事宜。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3丁方未按本合同约定提供中介服务的，乙方有权解除合同，并要求丁方退还已收取的中介服务费。

5.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

5.5乙方不得在未支付完全部房屋价款的情况下，擅自将房屋出租或抵押。

5.6乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自将房屋转让给他人。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为房屋购买者，通过合同条款保障自身权益，确保房屋交易公平合理。

7.2乙方有权要求甲方和丁方提供高质量的服务，保障交易顺