装修清包合同范本

装修清包合同范本甲方（业主）：______________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包人）：______________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就乙方承包甲方的房屋装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容及做法（详见附件1：装修工程预算表及施工图纸）（1）拆除工程：拆除原有门窗、墙面瓷砖、地面地砖等（如有）。（2）水电工程：包括水电线路的改造、铺设，开关插座的安装等。（3）防水工程：卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。（4）泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、砌墙等。（5）木工工程：吊顶制作、门窗套制作、衣柜橱柜等家具制作（如有）。（6）油漆工程：墙面顶面乳胶漆粉刷、木器漆涂刷等。（7）其他工程：灯具安装、洁具安装、窗帘杆安装等。3.工程承包方式：清包。甲方负责提供装修所需的所有材料，乙方负责提供施工所需的人工、工具及设备。4.工程期限开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总日历天数：______天二、甲方工作1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2.负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，保证乙方施工期间的正常进行。3.提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。负责协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。4.按时、按质、按量提供本合同约定的所有装修材料，并堆放于施工现场指定位置，双方共同验收并办理交接手续。5.负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。6.甲方代表：____________________甲方代表职责：负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。如因甲方原因造成工程延误或影响工程质量，由甲方承担相应责任。三、乙方工作1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。因乙方原因造成的扰民或环境污染，由乙方负责处理并承担相应费用。3.保护好原室内的家具和陈设，保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.按照施工图纸及预算表要求进行施工，做好各项质量检查记录。施工过程中如发现设计或预算有不合理之处，应及时与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更。5.乙方负责采购本合同约定由其提供的材料，但材料的质量必须符合国家标准及行业规范要求，并向甲方提供材料的合格证明文件。乙方采购的材料应提前通知甲方，经甲方验收合格后方可使用。6.乙方应合理安排施工人员，确保工程进度。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金______元。因不可抗力因素造成工期延误的，经甲方同意后，工期相应顺延。7.乙方代表：____________________乙方代表职责：负责施工现场的全面管理，协调施工人员之间的工作，确保工程顺利进行。及时向甲方汇报工程进展情况及存在的问题，按照甲方要求进行整改。四、工程质量及验收1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后______天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。3.如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工程延误及材料损失，由乙方承担。返工后仍达不到验收标准的，乙方应承担相应的违约责任。五、工程价款及结算1.本工程价款总计人民币______元（大写：____________________元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、工具设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方要求变更工程内容导致的费用增减外，合同价款不再调整。2.付款方式（1）合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写：____________________元整），占合同总价款的______%。（2）水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写：____________________元整），占合同总价款的______%。（3）泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写：____________________元整），占合同总价款的______%。（4）木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写：____________________元整），占合同总价款的______%。（5）油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写：____________________元整），占合同总价款的______%。（6）工程竣工，甲方验收合格后，支付剩余工程款人民币______元（大写：____________________元整），占合同总价款的______%。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按期支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因乙方原因导致甲方逾期付款的除外。5.乙方未按照合同约定的质量标准施工或未按期完成工程的，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工程延误及材料损失，由乙方承担。如乙方逾期超过______天仍未完成工程或工程质量仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。6.乙方采购的材料不符合质量要求的，应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方使用不合格材料导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括装修工程预算表、施工图纸、材料清单等。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日附件1：装修工程预算表及施工图纸装修工程预算表|项目名称|规格及说明|单位|数量|单价|金额|备注||||||||||拆除工程|拆除原有门窗、墙面瓷砖、地面地砖等|项|1|||||水电工程|水电线路改造、铺设，开关插座安装|项|1|||包含材料费用||防水工程|卫生间、厨房、阳台防水处理|项|1|||包含防水材料费用||泥瓦工程|地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、砌墙等|项|1|||包含瓷砖、水泥、沙子等材料费用||木工工程|吊顶制作、门窗套制作、衣柜橱柜等家具制作（如有）|项|1|||包含木材、板材、五金配件等材料费用||油漆工程|墙面顶面乳胶漆粉刷、木器漆涂刷等|项|1|||包含乳胶漆、木器漆等材料费用||其他工程|灯具安装、洁具安装、窗帘杆安装等|项|1|||||人工费用||项|1|||||管理费||项|1|||||利润||项|1|||||税金||项|1|||||总计|||||||施工图纸（此处应附上详细的施工图纸，包括平面布局图、水电线路图、各个房间的立面图等，以确保施工人员清楚了解工程要求和做法。施工图纸应标注尺寸、材料规格、工艺要求等详细信息。）材料清单|材料名称|规格及型号|单位|数量|备注||||||||电线||米||||水管||米||||开关插座||个||||防水材料||桶||||瓷砖||片||||