个体租房合同样本

个体租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还给乙方。

3.2押金退还条件及流程详见附件二《押金退还协议》。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，逾期视为乙方对房屋无异议。

五、房屋维护及维修

5.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、设施设备的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏；

（3）甲方事先同意的维修事项。

5.3乙方在房屋维修过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋租赁清单

二、押金退还协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

3.3如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内履行担保责任。

四、押金及押金退还

4.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还给乙方。

4.2押金退还条件及流程详见附件二《押金退还协议》。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，逾期视为乙方对房屋无异议。

六、房屋维护及维修

6.1乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、设施设备的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏；

（3）甲方事先同意的维修事项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.4丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋租赁清单

二、押金退还协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付，维护房屋的安全和完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同，明确租赁关系，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，实现租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

3.3如甲方未按时交付房屋或违反本合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，逾期视为乙方对房屋无异议。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享受房屋内的设施设备。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约情况，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、