工程质量管理及工程竣工验收管理办法

工程质量管理及工程竣工验收管理办法一、总则1.目的为加强工程质量管理，确保工程质量达到预期标准，规范工程竣工验收流程，保障工程项目顺利交付使用，特制定本管理办法。2.适用范围本办法适用于公司所有工程项目，包括新建、改建、扩建等各类工程建设项目。3.基本原则工程质量管理应遵循"质量第一、预防为主、综合治理"的原则，严格执行国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，确保工程质量符合要求。工程竣工验收应按照规定的程序和标准进行，确保验收结果真实、准确、有效。二、工程质量管理（一）质量管理体系1.公司建立健全质量管理体系，明确各部门和人员在工程质量管理中的职责和权限，确保质量管理工作有效开展。2.质量管理体系应包括质量方针、质量目标、质量计划、质量控制、质量保证和质量改进等要素，并定期进行评审和修订，以适应公司发展和工程建设的需要。（二）质量责任1.建设单位负责工程项目的整体规划和决策，确保项目符合相关法律法规和政策要求。按照合同约定提供工程建设所需的资金、场地等条件，协调解决工程建设中的重大问题。对工程质量负总责，有权对工程质量进行监督检查，对违反质量规定的行为有权责令整改或处罚。2.勘察单位按照工程建设强制性标准进行勘察，提供真实、准确的勘察文件，对勘察成果负责。参与工程质量事故分析，对因勘察原因造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。3.设计单位根据勘察成果文件进行工程设计，确保设计文件符合国家规定的设计深度要求，满足工程质量和安全需要。参与工程质量事故分析，对因设计原因造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。在工程施工过程中，应及时解决施工中出现的与设计有关的技术问题，并根据需要进行设计变更。4.施工单位对工程施工质量负责，建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和操作规程，确保施工过程质量受控。按照工程设计文件和施工技术标准进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。对建筑材料、构配件、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求，并按规定进行标识、储存和保管。建立质量检验记录档案，如实记录质量检验情况，对工程质量问题及时进行整改。对工程质量事故负责报告和处理，配合有关部门进行质量事故调查和分析，提出整改措施。5.监理单位按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及监理合同，对工程施工质量实施监理，承担监理责任。审查施工单位的施工组织设计、施工方案和质量保证措施，提出审查意见，并监督实施。对工程施工质量进行全过程旁站、巡视和平行检验，及时发现和纠正质量问题，对关键部位、关键工序进行重点监控。对进场的建筑材料、构配件、设备等进行检验和验收，不合格的不得允许使用。定期向建设单位报告工程质量情况，对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查。参与工程质量事故的调查和处理，协助建设单位对工程质量问题进行分析和整改。（三）质量控制措施1.施工准备阶段质量控制施工单位应编制施工组织设计和施工方案，并报监理单位和建设单位审批。施工组织设计和施工方案应包括工程概况、施工部署、施工方法、质量保证措施、安全保证措施等内容。施工单位应对施工人员进行质量培训和技术交底，使其熟悉施工工艺和质量要求。技术交底应形成记录，双方签字确认。监理单位应审查施工单位的施工组织设计、施工方案和技术交底情况，提出审查意见。对不符合要求的，应责令施工单位整改。建设单位应组织相关单位对施工场地进行"三通一平"，提供工程测量控制点，并办理施工许可证等相关手续。2.施工过程质量控制施工单位应按照施工技术标准和操作规程进行施工，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。监理单位应加强对施工过程的质量监理，采用旁站、巡视、平行检验等方式，对关键部位、关键工序进行重点监控。对发现的质量问题，应及时要求施工单位整改，并跟踪复查。建设单位应定期对工程质量进行检查，对发现的质量问题及时要求施工单位和监理单位整改。对涉及工程结构安全和主要使用功能的质量问题，应及时组织相关单位进行处理。建筑材料、构配件、设备等进场时，施工单位应进行检验和试验，并提供质量证明文件。未经检验或检验不合格的，不得使用。监理单位应进行见证取样送检，并对检验结果进行监督。对涉及结构安全的试块、试件及工程材料，应按规定进行见证取样送检。见证取样送检应在建设单位或监理单位见证下，由施工单位的试验人员进行。见证人员应在试样或其包装上作出标识、封志，并由见证人员和试验人员签字。3.竣工验收阶段质量控制施工单位在工程完工后，应进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。工程竣工报告应包括工程概况、施工过程质量控制情况、工程质量验收情况等内容。监理单位应组织对工程质量进行预验收，对发现的质量问题及时要求施工单位整改。预验收合格后，向建设单位提交工程质量评估报告。工程质量评估报告应包括工程概况、监理工作情况、工程质量验收情况、工程质量事故处理情况等内容。建设单位收到工程竣工报告和工程质量评估报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收应按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范及合同约定进行。（四）质量问题处理1.对工程施工过程中出现的质量问题，施工单位应及时进行整改。整改完成后，应提交整改报告，经监理单位复查合格后方可继续施工。2.对涉及工程结构安全和主要使用功能的质量问题，应按照有关规定进行检测鉴定，并根据检测鉴定结果进行处理。处理方案应经设计单位认可，并报建设单位批准后实施。3.对质量事故，施工单位应立即停止施工，保护现场，并及时报告建设单位和有关部门。建设单位应组织相关单位进行调查和分析，查明事故原因，确定事故责任，提出处理意见。质量事故处理完毕后，应提交质量事故处理报告。三、工程竣工验收管理（一）竣工验收条件1.完成工程设计和合同约定的各项内容。2.施工单位在工程完工后对工程质量进行了自检，自检合格。3.监理单位对工程质量进行了预验收，预验收合格，并出具了工程质量评估报告。4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并出具了质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5.有完整的技术档案和施工管理资料，包括工程技术档案、施工管理资料、试验检测资料、质量检验记录等。6.有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。7.有施工单位签署的工程质量保修书。8.建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。（二）竣工验收程序1.施工单位申请工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工报告。工程竣工报告应包括工程概况、施工组织设计执行情况、工程施工质量情况、工程质量验收情况、工程质量保修书等内容。2.监理单位预验收监理单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应组织专业监理工程师对工程质量进行预验收。预验收合格后，监理单位应向建设单位提交工程质量评估报告。工程质量评估报告应包括工程概况、监理工作情况、工程质量验收情况、工程质量事故处理情况等内容。3.建设单位组织验收建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告和监理单位提交的工程质量评估报告后，应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。建设单位应在竣工验收前7个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。竣工验收组应审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料，并实地查验工程质量。竣工验收组应听取建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程建设情况汇报，并对工程质量进行评议。竣工验收组应填写工程竣工验收意见，并由建设、勘察、设计、施工、监理单位的项目负责人签字确认。4.备案工程竣工验收合格后，建设单位应在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政主管部门备案。备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。（三）竣工验收内容1.工程实体质量检查工程是否符合工程设计文件和施工技术标准的要求，包括建筑工程的结构安全、建筑防火、建筑节能、室内环境质量等方面。检查工程外观质量，包括建筑物的外立面、屋面、地面、墙面、门窗等部位的质量情况。检查工程的使用功能，包括建筑物的给排水、电气、通风与空调、智能化等系统的运行情况。2.工程技术资料检查工程技术档案资料是否齐全、完整，包括工程前期文件、施工过程文件、工程竣工验收文件等。检查工程施工管理资料是否符合要求，包括施工组织设计、施工方案、技术交底、质量检验记录等。检查工程试验检测资料是否真实、有效，包括原材料、构配件、设备的试验检测报告，工程结构实体检测报告等。3.工程质量保修检查施工单位是否签署了工程质量保修书，明确了保修范围、保修期限和保修责任等内容。了解建设单位与施工单位关于工程质量保修的约定情况，以及施工单位对工程质量保修的承诺和措施。（四）验收报告1.工程竣工验收合格后，建设单位应编制工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括工程概况、工程建设依据、工程建设程序执行情况、工程勘察设计情况、工程施工情况、工程质量情况、工程验收情况、工程质量保修情况等内容。2.工程竣工验收报告应由建设单位法定代表人或其授权代表签字，并加盖建设单位公章。3.工程竣工验收报告应一式多份，分别报送建设行政主管部门、备案机关、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位