施工合同初步协议

施工合同初步协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备完成该工程项目的相应资质和能力，甲乙双方经友好协商，就该工程项目的施工事宜达成如下初步协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程项目概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，例如建筑物的建筑结构、层数、建筑面积，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等各分项工程的具体要求和范围][明确工程的规模，如占地面积、高度、跨度等相关数据]（二）工程承包范围1.全部工程：乙方负责承包[具体工程项目名称]的全部施工任务，包括但不限于上述工程内容及规模中提及的所有分项工程的施工，以及完成与该工程相关的附属设施、配套工程的建设，达到合同约定的质量标准并通过竣工验收。2.部分工程：若双方约定乙方仅承包部分工程，需在此详细列举承包的具体工程范围，例如：[明确指出仅负责主体结构工程中的混凝土工程部分，包括混凝土的浇筑、振捣、养护等具体施工内容]（三）工程质量要求1.乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。2.工程质量验收应符合相关法律法规及行业标准的规定，乙方应积极配合甲方及相关质量监督部门的检查、验收工作。在施工过程中，乙方应建立质量保证体系，加强质量管理，对每道工序进行质量检验，做好质量记录，确保工程质量符合要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。（四）工程期限1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.总工期天数：[明确工程总工期的天数]4.工期调整：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、骚乱等；甲方提出的重大设计变更；甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地交付延误、施工用水用电供应不足等；因甲方原因造成的停工、窝工累计超过[具体天数]天；其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述原因发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内予以书面答复。若乙方未按规定提交申请或证明材料，视为乙方放弃工期顺延权利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和要求完成工程施工任务；有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件；有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规；按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、施工图纸、技术资料等，并保证其准确性和完整性；协调施工场地周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件；按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项；组织工程竣工验收，对乙方提交的竣工资料进行审核，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款项；有权根据工程实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，自主组织施工；在遇到不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误、工程变更等情况时，有权要求甲方给予合理补偿或工期顺延；对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照合同约定的工程质量标准、施工规范和施工图纸进行施工，确保工程质量和施工安全；制定详细的施工组织设计、施工方案和工程进度计划，并报甲方审核同意后严格执行；按照合同约定的时间和要求，完成工程施工任务，并承担因乙方原因导致的工期延误责任；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全；遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工；按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告、竣工资料等文件；在工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，并承担保修期间的费用和责任。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本工程合同暂定总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终工程价款以双方确认的竣工结算金额为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程暂定总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[具体天数]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程价款的[x]%向乙方支付工程进度款。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%。4.工程质量保修金：工程结算总价的[x]%作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任，并相应顺延工期。3.若甲方擅自变更工程设计或增加工程量，导致乙方需要增加费用或延长工期的，甲方应承担相应的补偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程质量标准、施工规范和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程暂定总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程暂定总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程暂定总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程暂定总价款的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告、竣工资料等文件，每逾期一天，应按照工程暂定总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权暂停支付工程款项，并要求乙方限期提交相关文件。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______