公用设施系统管理制度

公用设施系统管理制度一、总则1.目的本制度旨在规范公用设施系统的运行、维护、管理等工作，确保公用设施系统安全、稳定、高效运行，满足公司生产、生活及经营活动的需求，为公司的正常运转提供有力保障。2.适用范围本制度适用于公司内所有公用设施系统，包括但不限于供电系统、供水系统、供气系统、排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统、通信系统等。3.职责分工设施管理部门负责制定公用设施系统的管理制度、操作规程、维护计划等，并组织实施。负责公用设施系统的日常巡检、故障维修、应急处理等工作。负责公用设施系统相关设备、材料的采购、选型、验收等工作。负责组织公用设施系统操作人员的培训、考核等工作。使用部门负责正确使用公用设施系统，不得擅自更改、损坏设施设备。发现公用设施系统故障或异常情况时，及时通知设施管理部门。配合设施管理部门进行公用设施系统的维护、检修等工作。安全管理部门负责对公用设施系统的安全运行进行监督检查。参与公用设施系统安全事故的调查、处理等工作。其他部门根据各自职责，配合做好公用设施系统的相关管理工作。二、供电系统管理1.供电系统概述公司供电系统包括高低压配电室、变压器、配电箱、电缆线路等设备设施，负责为公司内各部门提供电力供应。2.供电系统运行管理运行值班制度设立专人负责供电系统的运行值班工作，严格遵守值班纪律，按时巡查设备运行情况。值班人员应熟悉供电系统的运行原理、操作规程，掌握设备的运行参数和性能指标。做好运行记录，包括设备运行时间、电压、电流、功率因数等数据，发现异常情况及时报告并处理。巡检制度制定详细的巡检计划，定期对供电设备进行巡检，包括高低压配电室、变压器、配电箱、电缆桥架等。巡检内容包括设备外观、连接部位、仪表指示、温度、声音等，及时发现设备隐患和故障迹象。对巡检中发现的问题进行记录，并根据问题的严重程度及时安排维修或采取临时措施。维护保养制度定期对供电设备进行维护保养，包括设备清洁、紧固螺丝、润滑部件、校验仪表等。按照设备维护保养手册的要求，对变压器、开关柜等关键设备进行定期检修和试验，确保设备性能良好。做好维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、更换的部件等信息。3.供电系统安全管理安全操作规程制定供电系统安全操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作。操作前应进行安全检查，确认设备正常后方可操作；操作过程中应严格遵守操作顺序，严禁违规操作。停电检修时，必须严格执行停电、验电、挂接地线、设置警示标志等安全措施，确保检修人员的人身安全。安全防护措施在供电系统的关键部位设置安全警示标志，如高压配电室门口、变压器周围等。配备必要的安全防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋、安全帽等，并定期进行检查和维护。对供电系统的接地系统进行定期检测，确保接地良好，防止触电事故发生。应急管理制定供电系统应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等。定期组织应急演练，提高应急处置能力。当供电系统发生故障时，应立即启动应急预案，迅速采取措施恢复供电，减少对公司生产、生活的影响。三、供水系统管理1.供水系统概述公司供水系统包括水源地、水泵房、蓄水池、供水管网等设备设施，负责为公司内各部门提供生活用水和生产用水。2.供水系统运行管理运行值班制度设立专人负责供水系统的运行值班工作，严格遵守值班纪律，按时巡查设备运行情况。值班人员应熟悉供水系统的运行原理、操作规程，掌握设备的运行参数和性能指标。做好运行记录，包括设备运行时间、流量、压力、水质等数据，发现异常情况及时报告并处理。巡检制度制定详细的巡检计划，定期对供水设备进行巡检，包括水泵房、蓄水池、供水管网等。巡检内容包括设备外观、连接部位、仪表指示、压力、流量、水质等，及时发现设备隐患和故障迹象。对巡检中发现的问题进行记录，并根据问题的严重程度及时安排维修或采取临时措施。维护保养制度定期对供水设备进行维护保养，包括设备清洁、紧固螺丝、润滑部件、校验仪表等。按照设备维护保养手册的要求，对水泵、蓄水池等关键设备进行定期检修和清洗，确保设备性能良好和水质卫生。做好维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、更换的部件等信息。3.供水系统安全管理安全操作规程制定供水系统安全操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作。操作前应进行安全检查，确认设备正常后方可操作；操作过程中应严格遵守操作顺序，严禁违规操作。对供水设备进行检修时，必须先关闭相关阀门，放空管道内的水，确保检修人员的人身安全。安全防护措施在供水系统的关键部位设置安全警示标志，如水泵房门口、蓄水池周围等。配备必要的安全防护用品，如防护眼镜、橡胶手套等，并定期进行检查和维护。对供水系统的水质进行定期检测，确保水质符合国家相关标准，防止水污染事故发生。应急管理制定供水系统应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等。定期组织应急演练，提高应急处置能力。当供水系统发生故障时，应立即启动应急预案，迅速采取措施恢复供水，优先保障生活用水，减少对公司生产的影响。四、供气系统管理1.供气系统概述公司供气系统包括气源站、调压站、管道、阀门等设备设施，负责为公司内各部门提供生产用气。2.供气系统运行管理运行值班制度设立专人负责供气系统的运行值班工作，严格遵守值班纪律，按时巡查设备运行情况。值班人员应熟悉供气系统的运行原理、操作规程，掌握设备的运行参数和性能指标。做好运行记录，包括设备运行时间、压力、流量、气质等数据，发现异常情况及时报告并处理。巡检制度制定详细的巡检计划，定期对供气设备进行巡检，包括气源站、调压站、管道、阀门等。巡检内容包括设备外观、连接部位、仪表指示、压力、流量、气质等，及时发现设备隐患和故障迹象。对巡检中发现的问题进行记录，并根据问题的严重程度及时安排维修或采取临时措施。维护保养制度定期对供气设备进行维护保养，包括设备清洁、紧固螺丝、润滑部件、校验仪表等。按照设备维护保养手册的要求，对压缩机、调压装置等关键设备进行定期检修和维护，确保设备性能良好。做好维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、更换的部件等信息。3.供气系统安全管理安全操作规程制定供气系统安全操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作。操作前应进行安全检查，确认设备正常后方可操作；操作过程中应严格遵守操作顺序，严禁违规操作。对供气设备进行检修时，必须先关闭相关阀门，置换管道内的气体，确保检修人员的人身安全。安全防护措施在供气系统的关键部位设置安全警示标志，如气源站门口、调压站周围等。配备必要的安全防护用品，如防毒面具、防火服等，并定期进行检查和维护。对供气系统的气质进行定期检测，确保气质符合国家相关标准，防止燃气泄漏、中毒、火灾等事故发生。应急管理制定供气系统应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等。定期组织应急演练，提高应急处置能力。当供气系统发生故障时，应立即启动应急预案，迅速采取措施恢复供气，采取有效的安全措施，防止事故扩大。五、排水系统管理1.排水系统概述公司排水系统包括雨水排水系统和污水排水系统，负责收集和排放公司内的雨水和污水。2.排水系统运行管理运行值班制度设立专人负责排水系统的运行值班工作，严格遵守值班纪律，按时巡查排水设施运行情况。值班人员应熟悉排水系统的运行原理、操作规程，掌握排水设施的运行参数和性能指标。做好运行记录，包括排水流量、水位、水质等数据，发现异常情况及时报告并处理。巡检制度制定详细的巡检计划，定期对排水设施进行巡检，包括雨水井、污水井、排水管道等。巡检内容包括设施外观、连接部位、排水情况、有无堵塞等，及时发现设施隐患和故障迹象。对巡检中发现的问题进行记录，并根据问题的严重程度及时安排清理或维修。维护保养制度定期对排水设施进行维护保养，包括设施清洁、疏通管道、检查井盖等。按照设施维护保养手册的要求，对排水泵站等关键设施进行定期检修和维护，确保设施性能良好。做好维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、更换的部件等信息。3.排水系统安全管理安全操作规程制定排水系统安全操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作。操作前应进行安全检查，确认设备正常后方可操作；操作过程中应注意安全，防止发生溺水、触电等事故。对排水设施进行检修时，必须先关闭相关阀门，做好防护措施，确保检修人员的人身安全。安全防护措施在排水系统的关键部位设置安全警示标志，如排水井口、泵站周围等。配备必要的安全防护用品，如救生衣、安全帽等，并定期进行检查和维护。对排水系统的水质进行定期检测，确保排水符合国家相关标准，防止水污染事故发生。应急管理制定排水系统应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等。定期组织应急演练，提高应急处置能力。当排水系统发生故障时，应立即启动应急预案，迅速采取措施排除故障，防止雨水、污水倒灌等事故发生。六、消防系统管理1.消防系统概述公司消防系统包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器等设备设施，负责预防和扑救火灾。2.消防系统运行管理运行值班制度设立专人负责消防系统的运行值班工作，严格遵守值班纪律，按时巡查消防设施运行情况。值班人员应熟悉消防系统的运行原理、操作规程，掌握消防设施的运行参数和性能指标。做好运行记录，包括设备运行时间、报警情况、水压、水位等数据，发现异常情况及时报告并处理。巡检制度制定详细的巡检计划，定期对消防设施进行巡检，包括火灾探测器、消火栓、喷头、灭火器等。巡检内容包括设施外观、连接部位、功能测试、压力、液位等，及时发现设施隐患和故障迹象。对巡检中发现的问题进行记录，并根据问题的严重程度及时安排维修或更换。维护保养制度定期对消防设施进行维护保养，包括设备清洁、紧固螺丝、润滑部件、校验仪表等。按照设备维护保养手册的要求，对消防水泵、报警主机等关键设备进行定期检修和维护，确保设备性能良好。做好维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、更换的部件等信息。3.消防系统安全管理安全操作规程制定消防系统安全操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作。操作前应进行安全检查，确认设备正常后方可操作；操作过程中应注意安全，防止误操作导致消防事故。对消防设施进行检修时，必须先切断电源，做好防护措施，确保检修人员的人身安全。安全防护措施在消防系统的关键部位设置安全警示标志，如消防控制室门口、消火栓箱周围等。配备必要的安全防护用品，如消防服、消防手套等，并定期进行检查和维护。对消防系统的功能进行定期测试，确保消防设施处于良好的备用状态。应急管理制定消防应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等。定期组织应急演练，提高应急处置能力。当发生火灾时，应立即启动应急预案，迅速组织人员疏散和灭火，确保人员生命安全和公司财产安全。七、电梯系统管理1.电梯系统概述公司电梯系统包括电梯设备、电梯机房、电梯井道、轿厢等设备设施，负责垂直运输人员和货物。2.电梯系统运行管理运行值班制度设立专人负责电梯系统的运行值班工作，严格遵守值班纪律，按时巡查电梯运行情况。值班人员应熟悉电梯系统的运行原理、操作规程，掌握电梯的运行参数和性能指标。做好运行记录，包括电梯运行时间、楼层停靠、故障情况等数据，发现异常情况及时报告并处理。巡检制度制定详细的巡检计划，定期对电梯设备进行巡检，包括电梯机房、轿厢、层门等。巡检内容包括设备外观、连接部位、运行状况、安全装置等，及时发现设备隐患和故障迹象。对巡检中发现的问题进行记录，并根据问题的严重程度及时安排维修或保养。维护保养制度定期对电梯设备进行维护保养，包括设备清洁、紧固螺丝、润滑部件、调整安全装置等。按照设备维护保养手册的要求，对电梯的曳引机、控制柜等关键设备进行定期检修和维护，确保设备性能良好。做好维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、更换的部件等信息。3.电梯系统安全管理安全操作规程制定电梯系统安全操作规程，操作人员必须严格按照操作规程进行操作。操作前应进行安全检查，确认电梯正常后方可运行；运行过程中应注意观察电梯运行状态，严禁超载、超速等违规行为。当电梯发生故障时，应立即停止运行，及时通知维修人员进行处理，严禁擅自处理。安全防护措施在电梯系统的关键部位设置安全警示标志，如电梯门口、机房门口等。配备必要的安全防护用品，如对讲机、三角钥匙等，并定期进行检查和维护。对电梯系统的安全装置进行定期检测，确保安全装置灵敏可靠，防止电梯事故发生。应急管理制定电梯应急预案，明