工程造价咨询服务收费管理暂行办法

工程造价咨询服务收费管理暂行办法一、总则（一）目的与依据为规范工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进工程造价咨询行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及相关法律法规，制定本办法。

（二）适用范围本办法适用于在中华人民共和国境内依法设立并从事工程造价咨询服务的单位和个人（以下简称"咨询人"）接受委托，提供建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；工程招标标底、投标报价的编制、审核；工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询等服务（以下统称"工程造价咨询服务"）的收费行为。

（三）基本原则工程造价咨询服务收费应遵循公开、公正、公平、自愿有偿、诚实信用的原则。咨询人应根据本办法规定，与委托人在平等、自愿的基础上签订工程造价咨询服务合同，明确服务内容、收费标准及支付方式等条款。

二、收费标准（一）收费方式工程造价咨询服务收费根据不同服务内容，采取以下收费方式：1.按服务内容计费：对于投资估算编制、审核及项目经济评价等服务，可按项目估算投资额的一定比例收取费用。例如，估算投资额在1000万元以下的，收费比例为1.0%1.5%；1000万元至5000万元的，收费比例为0.7%1.2%；5000万元至1亿元的，收费比例为0.5%1.0%；1亿元至5亿元的，收费比例为0.3%0.8%；5亿元以上的，收费比例由双方协商确定，但一般不超过0.3%。工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核，根据项目规模和复杂程度按以下标准计费：单位工程建筑面积在5000平方米以下的，收费标准为每平方米2050元；5000平方米至10000平方米的，收费标准为每平方米1540元；10000平方米至20000平方米的，收费标准为每平方米1030元；20000平方米以上的，收费标准由双方协商确定，但一般不低于每平方米8元。建安工程造价在500万元以下的，收费比例为2.5%3.5%；500万元至1000万元的，收费比例为2.0%3.0%；1000万元至5000万元的，收费比例为1.5%2.5%；5000万元至1亿元的，收费比例为1.0%2.0%；1亿元以上的，收费比例由双方协商确定，但一般不低于0.8%。2.按效益收费：对于工程造价咨询服务成果能够为委托人带来显著经济效益的项目，可采用按效益收费方式。具体收费比例根据服务成果对项目经济效益的提升程度，由双方在咨询服务合同中约定。例如，通过咨询服务使项目节约投资10%以上的，可按节约投资额的一定比例收取费用，一般比例为5%15%。3.计时收费：对于一些小型或临时性的工程造价咨询服务项目，可采用计时收费方式。收费标准根据咨询人员的专业技术职称、工作经验等因素确定。一般来说，注册造价工程师每小时收费标准为200500元，高级工程师每小时收费标准为150400元，工程师每小时收费标准为100300元，助理工程师每小时收费标准为50200元。

（二）收费调整工程造价咨询服务收费标准可根据国家政策、市场行情及成本变化等因素适时调整。调整周期一般为[X]年，由行业协会或相关主管部门根据实际情况进行评估确定。在调整收费标准前，应进行充分的市场调研和论证，并向社会公布调整方案，广泛征求意见。

（三）特殊情况收费1.对于同一项目同时委托多项工程造价咨询服务的，应按照各服务内容分别计费后累计收取，但可根据实际情况给予一定的优惠，优惠幅度一般不超过20%。2.对于一些技术复杂、难度较大或服务期限较长的工程造价咨询项目，在合同约定的服务费用基础上，可根据实际情况适当增加收费，但增加幅度不得超过原收费标准的50%。增加收费的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。3.如果咨询人在服务过程中因委托人原因导致服务时间延长或工作量增加的，应根据实际情况合理调整收费。调整收费的计算方式可参照计时收费标准或双方在合同中约定的其他方式确定。

三、收费合同（一）合同签订要求工程造价咨询服务收费合同应采用书面形式，明确双方的权利和义务。合同应包括以下主要内容：1.委托人和咨询人的名称、地址、联系方式等基本信息；2.服务项目名称、内容、要求及服务期限；3.收费标准、收费金额及支付方式；4.违约责任及争议解决方式；5.其他双方认为需要约定的事项。

（二）合同变更与解除1.在工程造价咨询服务合同履行过程中，如因委托人或咨询人原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、对收费标准及金额的影响等事项。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解除合同，并根据实际完成的服务工作量结算费用。结算费用的计算方式应按照合同约定或参照本办法规定执行。

（三）合同纠纷处理当委托人和咨询人在工程造价咨询服务收费合同履行过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在纠纷处理期间，双方应继续履行合同中无争议的部分。

四、收费管理与监督（一）行业自律管理工程造价咨询行业协会应加强对工程造价咨询服务收费行为的自律管理，制定行业规范和职业道德准则，引导会员单位合理收费、诚信经营。协会应定期对会员单位的收费情况进行检查和监督，对违反收费规定的行为进行通报批评，并督促其整改。

（二）政府价格主管部门监督政府价格主管部门负责对工程造价咨询服务收费行为进行监督检查。价格主管部门有权依法对咨询人的收费情况进行调查、询问，查阅相关财务账目和资料等。对于违反价格法律法规和本办法规定的收费行为，价格主管部门将依法予以查处，包括责令改正、没收违法所得、罚款等处罚措施。

（三）社会监督鼓励社会各界对工程造价咨询服务收费行为进行监督。委托人如发现咨询人存在违规收费行为，可向行业协会或政府价格主管部门投诉举报。行业协会和政府价格主管部门应及时受理投诉举报，并依法进行调查处理，将处理结果向社会公布。

五、附则（一）解释权本办法由[办法制定部门]负责解释。

（二）实施日期本办法自[具体实施日期]起施行。在本办法施行前已签订的工程造价咨询服务合同，其收费标准及支付方式等仍按原合同约定执行，但合同履行过程中发生变更或纠纷的，可参照本办法处理。

随着我国工程造价咨询行业的不断发展，本暂行办法将在规范收费行为、保障行业健康有序发展方面