租赁合同中的房屋维修责任划分

租赁合同中的房屋维修责任划分本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________：________________________联络人：________________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________：________________________联络人：________________________鉴于甲方与乙方就以下事项达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，签订本合同。1.合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________2.鉴于条款2.1双方基于友好协商，就以下事项达成一致：甲方同意为乙方提供____效劳〔以下简称“效劳”〕，详细内容详见本合同附件。2.2乙方同意承受甲方提供的效劳，并按本合同约定支付相关费用。3.权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照本合同约定的时间、方式为乙方提供效劳。3.1.2甲方有权要求乙方按时支付效劳费用。3.1.3甲方不得向任何第三方泄露乙方的商业机密或个人信息，除非法律法规另有规定。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付效劳费用。3.2.2乙方有权监视甲方提供的效劳质量，并提出合理建议。3.2.3乙方不得利用甲方提供的效劳进展任何违法活动。4.费用与支付4.1效劳费用效劳费用为人民币____元〔大写：〕，详细包括。4.2支付方式4.2.1乙方可选择以下支付方式之一：银行转账、支票、汇款等。4.2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款，剩余款项按月支付，每月支付人民币____元。4.3违约金如乙方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。5.验收与变更5.1效劳验收5.1.1甲方完成效劳后，应及时通知乙方进展验收。5.1.2乙方应在收到通知之日起____日内完成验收，并签署书面确认文件。5.2合同变更5.2.1经双方协商一致，可对本合同条款进展修改或补充。5.2.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未能按约定时间、质量提供效劳，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未改正的，乙方可解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。6.2乙方违约责任如乙方未按约定支付费用或利用效劳进展违法活动，甲方可暂停或终止效劳，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.保密条款7.1双方承诺对在履行本合同过程中得悉的对方商业机密、技术资料及其他机密信息予以保密。7.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。8.不可抗力8.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害、政府行为等〕导致本合同无法履行的，双方互不承当责任。8.2受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。9.争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向____所在地人民法院提起诉讼。10.补充协议10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。11.其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：受权代表签字：____