2025年2月份极端天气下电梯停运应急住宿补偿条款

2025年极端天气下电梯停运应急住宿补偿条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于极端天气事件频发可能导致的电梯停运风险，为保障相关人员权益，明确各方责任与义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国突发事件应对法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.2电梯停运：因极端天气导致电梯设备损坏或供电中断，致使电梯无法正常使用超过______小时。1.3受影响人员：因电梯停运滞留于建筑物内且无法通过其他途径离开的______（如住户、访客、工作人员等）。第二条适用范围本协议适用于甲方管理的位于______市______区______路______号______栋建筑物内，因极端天气导致电梯停运超过______小时的应急住宿补偿事宜。第三条应急安置义务3.1甲方应在电梯停运后______小时内启动应急安置预案，为受影响人员提供临时住宿场所，场所标准不低于______（如：具备基本生活设施的安全区域）。3.2若甲方无法提供临时住宿，应按照每日______元/人的标准向受影响人员支付住宿补偿金。第四条补偿标准与计算4.1临时住宿费用补偿：甲方提供住宿的，应承担受影响人员的餐饮、住宿及必要生活用品费用，标准为每日餐饮______元/人、住宿______元/人。4.2自行安置补偿：受影响人员选择自行安置的，甲方按每日______元/人支付补偿，最长不超过______日。4.3滞留时间计算：自电梯停运开始至恢复正常使用或受影响人员安全离开为止，不足______小时按半日计算。第五条补偿申请流程（1）身份证明复印件；（2）滞留时间证明（如物业记录、监控录像等）；（3）自行安置的费用凭证（如有）。5.2甲方应在收到完整材料后______日内完成审核，并于______日内支付补偿款项。第六条甲方权利义务6.1甲方应定期检查电梯设备，并在极端天气预警发布后______小时内启动应急巡查机制。6.2甲方有权要求受影响人员配合提供真实信息及证明材料，必要时可委托第三方机构核查。第七条乙方权利义务7.1乙方（受影响人员）应遵守甲方在应急状态下的管理措施，不得故意虚报滞留时间或伪造证明材料。7.2乙方因自身原因未及时撤离的，甲方可酌情减少补偿金额。第八条不可抗力因地震、战争等不可抗力导致甲方无法履行义务的，甲方不承担违约责任，但需提供政府或专业机构出具的证明文件。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付补偿金的，每逾期一日按应付款项的______%支付违约金。9.2乙方提供虚假材料的，甲方有权追回已支付补偿并索赔损失。第十条争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______（如甲方所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条协议变更与终止11.1本协议条款需经双方书面同意后方可修改。11.2协议有效期自______年______月______日至______年______月______日，期满后自动终止。第十二条保密条款双方应对因履行本协议获知的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经书面同意不得向第三方披露。第十三条通知与送达甲方地址：______；乙方地址：______。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。第十五条条款独立性若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第十六条附件效力本协议附件包括：（1）《极端天气应急预案》；（2）《受影响人员登记表》。附件与本协议具有同等法律效力。第十七条特别约定17.1甲方应为老年、孕妇、残障等特殊受影响人员提供优先安置。17.2乙方在滞留期间发生人身损害的，按相关保险或法律规定处理。第十八条生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。第十九条其他事项未尽事宜由双方另行协商，并以补充协议形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与分类（1）技术评估方：具备电梯设备检测、气象灾害评估资质的专业机构；（2）安置服务提供方：与甲方签订合作协议的酒店、临时住宿服务机构；（3）争议调解方：经甲乙双方共同认可的行业协会、基层调解组织；（4）监管方：依法对应急事件处置进行监督的政府主管部门。（1）电梯停运原因存在技术争议且甲乙双方无法达成一致；（2）补偿金额核算需专业机构评估；（3）政府部门依职权要求介入。第二十条第三方引入程序20.1甲方提议引入第三方的，应书面通知乙方并附第三方资质证明，乙方应在______小时内书面回复是否同意；乙方逾期未回复视为同意。20.2乙方提议引入第三方的，需向甲方提交第三方服务方案及费用预算，甲方应在______日内决定是否采纳。20.3政府部门强制介入的，甲乙双方须在______小时内配合提供事件相关材料。第二十一条第三方责任范围21.1技术评估方责任：（1）对电梯停运原因出具书面检测报告，明确是否属于极端天气直接导致；（2）对修复时间及可行性进行专业预估，误差不得超过______%；（3）对检测结论承担法律责任。21.2安置服务提供方责任：（1）按甲方要求提供符合本协议第三条标准的临时住宿；（2）每日向甲方提交入住人员名单及费用明细；（3）对安置期间的人身及财产安全承担管理责任。21.3争议调解方责任：（1）在______日内组织争议双方进行调解；（2）出具具有法律效力的调解意见书；（3）调解过程不得向无关方披露案件细节。第二十二条第三方费用承担22.1技术评估费用：因甲方管理责任引发的评估由甲方承担；因乙方过错引发的评估由乙方承担；原因不明的由双方各承担______%。22.2安置服务费用：纳入甲方应急管理费用列支，不得转嫁乙方。22.3争议调解费用：由提出调解请求方先行垫付，最终由责任方承担。第二十三条第三方报告效力23.1技术评估报告经甲乙双方确认后，作为补偿金额核算、责任划分的核心依据。23.2政府部门出具的调查报告具有强制执行力，双方须在______日内落实整改要求。23.3第三方报告存在明显错误的，利害关系方可申请复检，复检费用由错误方承担。第二十四条甲乙双方对第三方的义务24.1甲方义务：（1）向第三方提供电梯维护记录、应急预案等必要文件；（2）为第三方现场工作提供安全防护条件；（3）不得干预第三方独立作出专业判断。24.2乙方义务：（1）配合第三方进行询问调查、损失核查等工作；（2）对第三方需要的个人证件、滞留证明等材料不得故意隐匿；（3）遵守第三方在履职期间制定的临时管理规则。第二十五条第三方过失处理25.1因第三方故意或重大过失导致评估错误、安置延误等损失的，受损方可直接向第三方索赔。25.2第三方责任与甲方责任竞合时，甲方先行赔付后有权向第三方追偿。25.3第三方机构资质造假的，引入方需承担连带赔偿责任。第二十六条信息共享与保密26.1第三方在履职过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息，未经信息所有权人书面同意不得用于其他用途。26.2第三方应向甲方提交完整的工作记录副本，并向乙方提供结论性文件摘要。26.3涉及公共安全的重大风险信息，第三方须立即通报属地应急管理部门。第二十七条第三方服务终止（1）第三方丧失法定执业资质；（2）第三方工作人员存在受贿、伪造数据等违法行为；（3）第三方工作进度严重滞后且无正当理由。27.2服务终止后______日内，第三方应移交全部工作成果并签署保密承诺书。第二十八条多第三方协作机制28.2第三方之间存在意见分歧的，以政府部门指定机构的结论为准。28.3协作产生的额外费用由责任方承担，责任不清的由甲乙双方平均分担。第二十九条附则修正29.1原协议第六条增加第6.3款：“甲方引入第三方服务的，应提前______日公示服务机构名单及选择依据。”29.2原协议第十条修订为：“争议提交______（原约定法院）诉讼解决，但已启动第三方调解程序的，应先行完成调解流程。”29.3原协议第十八条增加第18.3款：“第三方介入时，本协议签署页需增加第三方签章栏。”甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：_________________________签署日期：______年______月______日乙方（签字）：_________________________