公证房子合同样本

公证房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

产权性质：____________________

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋转让

1.甲方同意购买乙方名下位于__________________的房产，总价款为人民币____________元整（￥____________元）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内支付全部购房款。

3.乙方应在本合同签订之日起____________日内配合甲方办理房产过户手续，将房屋产权证等文件交付甲方。

二、房屋交付

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在收到房屋之日起____________日内通知乙方，乙方应在接到通知后____________日内予以修复或退还相应款项。

三、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付房屋总价款的____________%。

3.双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋维修基金缴纳凭证

附件四：房屋交易税费缴纳凭证

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

产权性质：____________________

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋转让

1.甲方同意购买乙方名下位于__________________的房产，总价款为人民币____________元整（￥____________元）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内支付全部购房款。

3.乙方应在本合同签订之日起____________日内配合甲方办理房产过户手续，将房屋产权证等文件交付甲方。

二、担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对甲乙双方的交易提供担保服务。

2.担保金额为人民币____________元整（￥____________元），用于保障甲方在交易过程中权益的实现。

3.担保期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付、过户等义务。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方应在本合同签订之日起____________日内支付全部购房款。

5.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付甲方使用。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应在本合同签订之日起____________日内将房屋产权证等文件交付甲方。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付、过户等义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.丙方应在担保期限内履行担保义务，确保甲方权益的实现。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的担保责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付房屋总价款的____________%。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____________%。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为甲方提供资金保障，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过本合同明确各方权利义务，确保交易安全、顺利进行。

2.甲方通过本合同保障自身权益，降低交易风险，实现投资目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________________的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

产权性质：____________________

2.甲方有意向购买上述房产。

3.丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公正。

为明确各方权利义务，保障交易顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋转让

1.乙方同意将上述房产出售给甲方，总价款为人民币____________元整（￥____________元）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内支付全部购房款。

3.乙方应在本合同签订之日起____________日内配合甲方办理房产过户手续，将房屋产权证等文件交付甲方。

二、监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督交易过程，包括但不限于资金支付、房屋交付、过户手续等。

2.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权在必要时采取必要措施保障交易安全。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行审查，确保交易符合法律法规及合同约定。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助和支持。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取相应措施保障其权益。

4.乙方应在本合同签订之日起____________日内配合甲方办理房产过户手续。

5.乙方应在本合同签订之日起____________日内将房屋交付甲方使用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

2.甲方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助和支持。

3.甲方应在本合同签订之日起____________日内支付全部购房款。

4.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权在必要时采取必要措施保障交易安全。

2.丙方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，确保交易符合法律法规及合同约定。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易资金进行监管，确保资金安全。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付房屋总价款的____________%。

3.丙方未按约定履行监管义务的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人