企业出售土地合同样本

企业出售土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方共同签署本合同，特订立如下条款：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，并支付相应价款。

二、价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

三、土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权及相关证明文件后，应立即进行核实，并在__________个工作日内向甲方出具书面确认。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付土地使用权及相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

5.3若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，为保障甲方权益，实现土地资源的合理配置，甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，并委托丙方作为本合同中的第三方，负责监督合同的履行及协调双方关系。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下条款：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照合同约定支付价款，并协助甲方办理土地使用权过户手续。

二、价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

2.3丙方有权随时查询乙方的付款情况，确保甲方权益不受侵害。

三、土地使用权交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权及相关证明文件后，应立即进行核实，并在__________个工作日内向甲方出具书面确认。

3.3丙方有权随时检查土地使用权的交付情况，确保甲方权益得到保障。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担本合同项下产生的税费。

4.2丙方有权监督税费缴纳情况，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方未按时支付的情况下，要求丙方协助追讨。

5.2甲方有权要求丙方在土地使用权过户过程中，确保甲方权益得到充分保障。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时向其报告合同履行情况。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

6.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致土地使用权过户受阻，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应事先征得甲方同意，并按照国家相关法律法规办理变更手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并提出意见和建议。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低合同履行风险。

2.提高合同履行的透明度，增强各方对合同履行的信心。

3.促进土地资源的合理配置，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权转让过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.促进甲方土地资源的优化配置，提高土地资源利用率。

3.为甲方带来稳定的收入，增强甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方权益，实现房产交易的顺利进行，甲方同意将上述房产出售给乙方，并委托丙方作为本合同中的第三方，负责监督合同的履行及协调双方关系。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下条款：

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房产出售给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方按照合同约定交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。

二、价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房产转让价款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

2.3丙方有权随时查询乙方的付款情况，确保甲方权益不受侵害。

三、房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到房产及相关证明文件后，应立即进行核实，并在__________个工作日内向甲方出具书面确认。

3.3丙方有权随时检查房产的交付情况，确保乙方权益得到保障。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并在甲方未按时交付的情况下，要求丙方协助追讨。

4.2乙方有权要求丙方在房产过户过程中，确保乙方权益得到充分保障。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，随时向其报告合同履行情况。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

5.2若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致房产过户受阻，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得擅自改变房产用途，如需变更，应事先征得乙方同意，并按照国家相关法律法规办理变更手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并提出意见和建议。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在房产购买过程中的主导地位，确保乙方权益不受侵害。