住房借住合同标准文本

住房借住合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋借给乙方居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

二、借住期限

2.1借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在借住期限届满前__________天书面通知乙方搬离房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在借住期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构、设施。

4.2乙方在借住期间，应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾、破坏环境。

4.3乙方在借住期间，若房屋及附属设施发生损坏，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1甲方应保证房屋符合居住条件，并负责解决借住期间可能出现的房屋质量问题。

5.2乙方不得将房屋转租、转借他人居住。

5.3甲方在借住期间不得随意进入乙方居住的房屋。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反第四条第三款规定，擅自拆改房屋结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违反第五条第二款规定，将房屋转租、转借他人居住，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明。

8.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据。

8.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明。

8.4房屋租赁合同附件四：甲方身份证复印件。

8.5房屋租赁合同附件五：乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋借住人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。鉴于甲乙双方就甲方房屋借住事宜达成一致意见，丙方作为第三方合同主体，为保障甲乙双方权益，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5丙方负责对房屋进行日常管理及维修服务。

二、借住期限

2.1借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在借住期限届满前__________天书面通知乙方搬离房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在借住期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构、设施。

4.2乙方在借住期间，应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾、破坏环境。

4.3乙方在借住期间，若房屋及附属设施发生损坏，应负责修复或赔偿。

4.4丙方负责对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施正常运行。

五、甲方权益

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.3甲方有权对乙方在借住期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方负责对房屋进行日常管理，确保房屋及附属设施正常运行。

6.2丙方负责对房屋进行定期检查，发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方。

6.3丙方负责对房屋进行维修，确保维修质量符合国家标准。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方违反第四条第三款规定，擅自拆改房屋结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反第五条第二款规定，将房屋转租、转借他人居住，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在借住期间，如发生任何意外事故，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方在借住期间严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。

9.2甲方在房屋需要自用或出售时，有权提前解除本合同，并要求乙方在规定时间内搬离。

十、总结

本合同引入丙方作为第三方合同主体，旨在保障甲乙双方的权益，确保房屋的合理使用及维护。甲方作为房屋所有权人，享有房屋的占有、使用、收益和处分权，同时享有要求乙方支付租金、监督乙方行为等权益。乙方在借住期间应遵守合同约定，如违反约定，将承担相应的违约责任。丙方作为房屋管理及维修服务提供方，负责对房屋进行日常管理及维修，确保房屋及附属设施正常运行。本合同的订立，旨在实现甲方权益最大化，保障甲方在借住期间的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋借住人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁代理及服务提供方。鉴于乙方对甲方房屋有借住需求，丁方作为第三方合同主体，为保障乙方权益，同时维护甲乙双方的合法权益，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5丁方负责协助乙方与甲方签订本合同，并提供房屋租赁相关服务。

二、借住期限

2.1借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同到期前__________天书面通知甲方及丁方，要求续租或搬离。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在借住期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构、设施。

4.2乙方在借住期间，应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾、破坏环境。

4.3乙方在借住期间，若房屋及附属设施发生损坏，应负责修复或赔偿。

4.4丁方负责对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施正常运行。

五、乙方权益

5.1乙方享有在借住期限内的房屋占有、使用权利。

5.2乙方有权要求甲方及丁方提供房屋租赁相关服务，包括但不限于房屋维护、租赁咨询等。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付租金。

5.4乙方有权在合同到期后，根据自身需求选择续租或搬离。

六、丁方责任

6.1丁方负责协助乙方与甲方签订本合同，并确保合同条款的公平、合理。

6.2丁方负责提供房屋租赁相关服务，包括但不限于房屋维护、租赁咨询等。

6.3丁方负责对房屋进行定期检查，发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方及乙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方在乙方未违约的情况下，无正当理由提前解除本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方违反第五条第三款规定，未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方在借住期间严重违反合同约定，乙方有权解除本合同。

8.2乙方在房屋需要自用或出售时，有权提前解除本合同，并要求甲方在规定时间内搬离。

九、总结

本合同引入丁方作为第三