个人租房半合同样本

个人租房半合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋退还甲方，且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修由甲方承担；

（2）房屋附属设施如家具、电器等由乙方自行负责维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明书；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件一补充说明；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件一补充说明（二）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋退还甲方，且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，影响其他业主正常生活，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

4.乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明书；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件一补充说明；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件一补充说明（二）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同的制定，甲方确保了租金的稳定收入，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，最大限度地保障了甲方的权益。此外，甲方通过丙方的担保，进一步降低了租赁风险，确保了租赁关系的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意承担物业管理责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理。

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全、卫生和整洁。

3.丙方应定期向乙方提供物业管理服务报告。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权监督丙方的物业管理行为，对不符合要求的，有权提出整改要求。

3.乙方有权在租赁期内，对房屋进行合理装修和改造，但需提前告知丙方并取得同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

2.甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝并要求甲方承担相应责任。

3.甲方如未按时收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保房屋及公共区域的安全、卫生和整洁。

2.丙方应定期对房屋进行巡查，发现问题及时通知甲方和乙方。

3.丙方应妥善处理乙方的合理投诉，并在合理期限内解决问题。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明书；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件一补充说明；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件一补充说明（二）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的