个人 拆迁合同样本

个人拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、土地开发等原因，需对乙方（以下简称“乙方”）的房屋进行拆除，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方拆除乙方房屋的相关事宜达成如下协议：

一、拆除范围及方式

1.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

1.2拆除方式：甲方采用__________方式对乙方房屋进行拆除。

二、拆除时间及进度

2.1拆除时间：甲方应于__________前完成乙方房屋的拆除工作。

2.2拆除进度：甲方应按照以下进度表完成拆除工作：

|序号|阶段|完成时间|

|----|----|--------|

|1|报批阶段|________|

|2|拆除准备阶段|________|

|3|拆除实施阶段|________|

|4|清理现场阶段|________|

三、补偿及安置

3.1补偿方式：甲方同意按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋拆除补偿：__________元/平方米；

（2）附属设施拆除补偿：__________元/平方米；

（3）搬迁费用：__________元。

3.2安置方式：甲方同意为乙方提供以下安置方案：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋拆除补偿及附属设施拆除补偿共计__________元。

（2）实物安置：甲方提供__________平方米的房屋作为乙方安置用房。

四、其他约定

4.1甲方在拆除过程中，应确保施工安全，遵守国家相关法律法规，并采取有效措施防止对乙方及周围环境造成损害。

4.2乙方应积极配合甲方进行拆除工作，不得阻挠施工。

4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房屋拆除工程方案；

2.补偿明细表；

3.安置方案；

4.相关法律、法规和政策文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、土地开发等原因，需对乙方（以下简称“乙方”）的房屋进行拆除，为保障拆除工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时引入具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与拆除工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及职责

1.1甲方为拆除工程的业主方，负责提供拆除所需资金，并监督拆除工作的全过程。

1.2乙方为被拆除房屋的所有者，享有获得合理补偿的权利，并配合拆除工作的进行。

1.3第三方为拆除工程的专业施工方，负责拆除工程的施工、管理和质量控制。

二、拆除范围及方式

2.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.2拆除方式：第三方采用__________方式对乙方房屋进行拆除。

三、拆除时间及进度

3.1拆除时间：第三方应于__________前完成乙方房屋的拆除工作。

3.2拆除进度：第三方应按照以下进度表完成拆除工作：

|序号|阶段|完成时间|

|----|----|--------|

|1|报批阶段|________|

|2|拆除准备阶段|________|

|3|拆除实施阶段|________|

|4|清理现场阶段|________|

四、补偿及安置

4.1补偿方式：甲方同意按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋拆除补偿：__________元/平方米；

（2）附属设施拆除补偿：__________元/平方米；

（3）搬迁费用：__________元。

4.2安置方式：甲方同意为乙方提供以下安置方案：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋拆除补偿及附属设施拆除补偿共计__________元。

（2）实物安置：甲方提供__________平方米的房屋作为乙方安置用房。

五、第三方责任及权利

5.1第三方应按照国家相关法律法规和甲方要求，确保拆除工程的顺利进行，并对施工过程中的安全问题负责。

5.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程款项，并在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.3第三方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）对拆除工程的设计、施工、监理等工作进行管理；

（2）对施工过程中出现的质量问题进行处理；

（3）对施工过程中发生的事故进行调查和处理。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）在第三方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应按照合同约定配合拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。

7.2乙方不得阻挠拆除工作的进行，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋拆除工程方案；

2.补偿明细表；

3.安置方案；

4.相关法律、法规和政策文件。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1第三方介入拆除工程，旨在确保拆除工程的专业性和安全性，提高工程效率，降低风险，保障甲方合法权益。

11.2通过引入第三方，甲方能够更加专注于自身核心业务，提高项目管理水平。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为拆除工程的业主方，主导合同签订及履行过程，有利于维护自身合法权益，确保工程顺利进行。

12.2甲方主导合同签订，有利于明确各方责任，降低风险，保障工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因个人原因，需将其位于__________的房屋出售给甲方（以下简称“甲方”），为保障交易安全、公平，同时引入具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及职责

1.1甲方为房屋购买方，享有获得房屋所有权的权利，并承担相应的购买义务。

1.2乙方为房屋出售方，享有获得房屋出售价款的权利，并承担相应的出售义务。

1.3第三方为房屋交易的中介方，负责提供交易信息、协助双方进行交易谈判、促成交易完成，并监督交易流程。

二、房屋交易内容

2.1甲方同意购买乙方位于__________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.2房屋交易价格：__________元整。

三、交易时间及流程

3.1交易时间：甲方应于__________前支付房屋交易价款。

3.2交易流程：

1.第三方协助双方进行房屋交易谈判；

2.双方达成一致后，签订房屋买卖合同；

3.甲方按照合同约定支付房屋交易价款；

4.乙方将房屋及相关权属证明文件交付甲方；

5.第三方协助办理房屋过户手续。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，提供真实、准确的房屋交易信息，协助双方进行交易谈判。

4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并在任何一方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3第三方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）对房屋交易过程进行监督，确保交易安全、公平；

（2）在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的证明文件；

（3）在交易完成后，有权收取中介服务费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方提供房屋的真实、完整信息；

（2）在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助；

（3）在交易完成后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付房屋交易价款；

（2）在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助；

（3）在交易完成后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付房屋交易价款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的__________%。

7.2甲方如未按合同约定协助办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定提供房屋，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的__________%。

8.2乙方如未按合同约定协助办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、乙方为主导的目