产权互换合同样本

产权互换合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“乙方房产”）进行互换事宜，达成如下协议：

一、互换双方的基本情况

1.甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、互换房产的基本情况

1.甲方房产基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）地址：____________________

（4）用途：____________________

2.乙方房产基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）地址：____________________

（4）用途：____________________

三、互换条件

1.甲方同意将其拥有的甲方房产与乙方拥有的乙方房产进行互换。

2.双方确认，甲方房产与乙方房产的产权清晰、无任何权属纠纷。

3.双方确认，甲方房产与乙方房产的价值相当，具体价值以双方协商确定。

四、互换手续

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理甲方房产与乙方房产的产权过户手续。

2.双方应在本合同签订之日起____日内，共同向有关政府部门申请办理房产过户手续。

3.甲方应确保在办理过户手续过程中，乙方房产的合法权益不受侵害。

五、违约责任

1.如一方未按约定办理房产过户手续，应向另一方支付违约金，违约金为____元。

2.如一方提供虚假信息导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

3.如一方未按约定履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向互换房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，提高交易安全性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产互换事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议主体及基本情况

1.甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、互换房产的基本情况

1.甲方房产基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）地址：____________________

（4）用途：____________________

2.乙方房产基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）地址：____________________

（4）用途：____________________

三、第三方责任与权利

1.第三方作为担保方，对甲乙双方履行本合同的义务进行监督。

2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，确保房产交易的真实性和合法性。

3.第三方在甲方违约时，有权按照约定先行承担相应的责任，并追究乙方相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有甲方房产的完整所有权，乙方不得以任何理由妨碍甲方行使权利。

2.甲方在互换过程中，享有优先选择乙方房产的权利。

3.甲方有权要求乙方在互换过程中提供真实、完整的房产信息。

五、乙方责任与限制

1.乙方应确保所提供的乙方房产信息真实、完整，不得隐瞒或篡改。

2.乙方在互换过程中，不得擅自变更房产用途。

3.乙方在互换过程中，应积极配合甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、违约责任

1.乙方未按约定提供真实房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定履行互换义务，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.第三方在履行监督职责过程中，如因乙方故意隐瞒或误导信息而遭受损失，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向互换房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

第三方介入本合同的意义和目的在于：

1.提高交易安全性，保障甲方合法权益。

2.监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

3.在出现违约情况时，第三方可以先行承担相应责任，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房产互换的主要权利人，享有优先选择和决策权。

2.甲方通过主导地位，确保互换过程公平、公正，避免权益受损。

3.甲方在交易过程中，可以充分利用第三方资源，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房产交易中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及担保方，共同参与甲方与乙方之间的房产互换事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议主体及基本情况

1.甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、互换房产的基本情况

1.甲方房产基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）地址：____________________

（4）用途：____________________

2.乙方房产基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）地址：____________________

（4）用途：____________________

三、第三方责任与权利

1.第三方作为担保方，对甲乙双方履行本合同的义务进行监督。

2.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，确保房产交易的真实性和合法性。

3.第三方在乙方违约时，有权按照约定先行承担相应的责任，并追究甲方相应的违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有乙方房产的完整所有权，甲方不得以任何理由妨碍乙方行使权利。

2.乙方在互换过程中，享有优先选择甲方房产的权利。

3.乙方有权要求甲方在互换过程中提供真实、完整的房产信息。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保所提供的甲方房产信息真实、完整，不得隐瞒或篡改。

2.甲方在互换过程中，不得擅自变更房产用途。

3.甲方在互换过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供真实房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按约定履行互换义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.第三方在履行监督职责过程中，如因甲方故意隐瞒或误导信息而遭受损失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向互换房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

乙方为