业委会开业合同样本

业委会开业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方系__________小区业主委员会（以下简称“业委会”），乙方系__________公司（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方管理的__________小区内开业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、开业事项

1.1乙方同意在甲方管理的__________小区内开设经营场所，从事__________行业。

1.2乙方开业场所位于__________小区__________栋__________号，占地面积__________平方米。

1.3乙方开业时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、费用及支付

2.1乙方开业期间，需向甲方支付以下费用：

（1）场地租赁费：__________元/月；

（2）物业管理费：__________元/月；

（3）其他相关费用：__________元/月。

2.2乙方应于每月__________日前，将上述费用支付至甲方指定的账户。

三、权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方开业场所进行日常巡查，确保乙方遵守相关法律法规及小区管理规定；

（2）对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

（3）对乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

3.2甲方义务：

（1）为乙方提供必要的开业条件，确保乙方正常经营；

（2）协助乙方办理相关证照手续；

（3）对乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

3.3乙方权利：

（1）在遵守本合同约定及相关法律法规的前提下，自主经营；

（2）在经营过程中，有权要求甲方提供必要的支持与协助。

3.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及小区管理规定，合法经营；

（2）按时缴纳各项费用；

（3）确保经营场所的安全、卫生，不得影响小区环境。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

4.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的场地租赁证明；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方系__________小区业主委员会（以下简称“业委会”），乙方系__________公司（以下简称“乙方”），丙方系__________公司（以下简称“丙方”），为保障甲方权益，维护乙方合法经营，实现丙方合作目的，经三方友好协商，达成如下协议：

一、开业事项

1.1乙方同意在甲方管理的__________小区内开设经营场所，从事__________行业。

1.2乙方开业场所位于__________小区__________栋__________号，占地面积__________平方米。

1.3乙方开业时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、费用及支付

2.1乙方开业期间，需向甲方支付以下费用：

（1）场地租赁费：__________元/月；

（2）物业管理费：__________元/月；

（3）其他相关费用：__________元/月。

2.2乙方应于每月__________日前，将上述费用支付至甲方指定的账户。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方开业场所进行日常巡查，确保乙方遵守相关法律法规及小区管理规定；

（2）对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

（3）对乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施；

（4）在乙方违约或经营不善时，有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任；

（5）在丙方违约或合作终止时，有权要求丙方承担相应责任。

3.2甲方义务：

（1）为乙方提供必要的开业条件，确保乙方正常经营；

（2）协助乙方办理相关证照手续；

（3）对乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在遵守本合同约定及相关法律法规的前提下，自主经营；

（2）在经营过程中，有权要求甲方提供必要的支持与协助。

4.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及小区管理规定，合法经营；

（2）按时缴纳各项费用；

（3）确保经营场所的安全、卫生，不得影响小区环境。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）在甲方同意的情况下，参与乙方在甲方管理的__________小区内的经营活动；

（2）在乙方违约或经营不善时，有权要求乙方承担相应责任。

5.2丙方义务：

（1）在乙方违约或经营不善时，协助甲方追究乙方责任；

（2）在合作期间，遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

6.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3因丙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同中，甲方作为业主委员会，主导了合同的签订和执行，保障了业主权益。丙方的介入，为乙方提供了合作机会，实现了互利共赢。甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障业主权益，维护小区环境；

2.确保乙方合法经营，提高服务质量；

3.促进小区经济发展，提升居民生活品质。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为乙方提供合作机会，拓展经营渠道；

2.保障丙方利益，实现合作共赢；

3.促进甲方、乙方、丙方三方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方系__________公司（以下简称“乙方”），丙方系__________公司（以下简称“丙方”），甲方为提供相关服务的主体（以下简称“服务方”），为保障乙方权益，实现丙方合作目的，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务事项

1.1乙方同意在甲方提供的__________场所内提供服务，具体服务内容为__________。

1.2服务场所位于__________，占地面积__________平方米。

1.3服务期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、费用及支付

2.1乙方在服务期间，需向甲方支付以下费用：

（1）场地使用费：__________元/月；

（2）物业管理费：__________元/月；

（3）其他相关费用：__________元/月。

2.2乙方应于每月__________日前，将上述费用支付至甲方指定的账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）在遵守本合同约定及相关法律法规的前提下，自主提供服务；

（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持与协助；

（3）在服务期满或合同解除后，有权获得甲方提供的必要设施和资料；

（4）在甲方违约或服务条件不符合约定时，有权要求甲方承担相应责任。

3.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方管理规定，合法提供服务；

（2）按时缴纳各项费用；

（3）确保服务场所的安全、卫生，不得影响甲方正常运营。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）在甲方同意的情况下，参与乙方在甲方提供的服务场所内的经营活动；

（2）在乙方违约或服务条件不符合约定时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在合作期间，有权获取乙方提供的必要信息和服务数据。

4.2丙方义务：

（1）遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；

（2）在合作期间，协助乙方提供必要的服务支持。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对乙方提供服务的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）在乙方违约或服务条件不符合约定时，有权要求乙方改正或采取相应措施；

（3）在丙方违约或合作终止时，有权要求丙方承担相应责任。

5.2甲方的义务：

（1）为乙方提供必要的服务场所和设施；

（2）协助乙方办理相关证照手续；

（3）对乙方在提供服务过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

6.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3因丙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同中，乙方作为服务提供方，主导了合同的签订和执行，保障了自身的权益。丙方的介入，为乙方