2025「挑战」你的租赁合同

2025「挑战」你的租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系人：联系方式：本合同由甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一部分房屋基本情况房屋位置甲方同意将其位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的不动产权证编号为，建筑面积为平方米。房屋用途租赁房屋仅限于用途，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。房屋现状乙方确认已对租赁房屋的现状进行充分了解，并认可其现状。甲方应提供房屋交付时的状况清单，经双方签字确认后作为本合同的附件。第二部分租赁期限租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三部分租金及支付方式租金标准租金为每月元人民币（￥），租金总额为元人民币（￥）。支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。第四部分房屋交付与验收交付时间甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。验收标准交付时，乙方应对房屋及其附属设施设备进行验收，如有异议应在交付当日书面通知甲方。逾期未提出异议的，视为甲方已按约定交付房屋。第五部分押金押金标准乙方应于签订本合支付押金元人民币（￥）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的保管等。押金退还租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在日内退还押金，不计利息。第六部分双方的权利与义务甲方的权利与义务权利（1）收取租金及其他应付款项；（2）监督乙方合理使用租赁房屋，要求乙方不得擅自改变房屋用途或结构；（3）在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并追究乙方责任。义务（1）按时交付房屋，保证房屋及其附属设施设备处于可使用状态；（2）房屋交付后，甲方不得随意干涉乙方的正常使用；（3）定期对房屋及设施设备进行维修，确保乙方正常居住或使用。乙方的权利与义务权利（1）在租赁期限内，乙方有权合法使用租赁房屋；（2）监督甲方履行维修义务，有权要求甲方及时修复房屋及设施设备。义务（1）按时支付租金及押金，不得拖欠；（2）合理使用房屋及facilitiesandequipment，不得擅自拆改房屋结构或用途；（3）妥善保管房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第七部分合同的变更、解除与终止合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金或其他应付款项的，甲方有权解除合同；（3）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权解除合同。合同终止租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。第八部分违约责任甲方违约若甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他应付款项，除支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（2）若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九部分不可抗力定义不可抗力是指本合同签订时不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。处理因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。遇有不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十部分争议解决协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。法律解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一部分其他条款通知与送达本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达地址为本合同中双方约定的地址。任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附录：房屋交付状况清单（此处附房屋交付时的具体状况，包括但不限于房屋设施、设备等的清