豪华房子出售合同范本

豪华房子出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的豪华房子（以下简称“房子”），乙方愿意将房子出售给甲方。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房子的购买事宜达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方有购买房子的需求，乙方有出售房子的意愿。双方通过看房、洽谈等方式，对房子的位置、面积、装修、价格等方面达成一致，决定进行交易。

本合同的目的是明确双方在此次房子购买过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，维护双方的共同利益。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。双方应遵守合同的约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房子过户完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签名/盖章：_________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签名/盖章：_________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于豪华房子（以下简称“房子”）的购买/出售/租赁关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房子的位置、面积、装修、价格、支付方式、履行期限、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的一方，具有购买/出租/委托需求的个人或机构。

2.乙方：指本合同的另一方，具有出售/承租/服务提供能力的个人或机构。

3.豪华房子：指位于××省××市××区××路××号的房屋，具有特定的面积、装修和设施。

4.价格：指双方约定的房子交易价格，包括房款、税费等。

5.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买/出租/委托房子。

（2）甲方应按照约定的价格和支付条件支付房款/租金。

（3）甲方应按照约定的履行期限履行合同义务。

（4）甲方应按照本合同的约定使用和维护房子。

（5）甲方应在合同终止后按照约定办理房子过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售/承租/提供服务。

（2）乙方应保证房子的位置、面积、装修等与本合同描述一致。

（3）乙方应按照约定的履行期限履行合同义务。

（4）乙方应在合同终止后按照约定办理房子过户手续。

（5）乙方应协助甲方办理与房子相关的各项手续。

第四条价格与支付条件

房子的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下支付条件支付房款：

1.双方签订本合同后【】日内，甲方支付房款的【】%。

2.房子过户手续办理完成后【】日内，甲方支付房款的【】%。

3.剩余房款甲方应在房子交付使用后【】日内支付完毕。

甲方未按照约定支付房款的，乙方有权暂停交付房子，并按照逾期支付房款每日【】元收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应在本合同有效期内按照约定履行各自的义务。

房子交付时间：【】年【】月【】日前。

房子过户手续办理完成时间：【】年【】月【】日前。

第六条违约责任

1.一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定支付房款的，乙方有权暂停交付房子，并按照逾期支付房款每日【】元收取滞纳金。

3.乙方未按照约定交付房子或房子不符合本合同约定的，甲方有权拒绝支付剩余房款，并要求乙方承担相应的损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应承担迟延履行违约金，违约金为合同总价款的【】%。

5.双方都违约的，各自承担相应的违约责任。

6.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并按照双方协商的方式减轻或免除违约责任。

7.本合同约定的违约金、赔偿等金额均以人民币计算。

8.双方应严格履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照双方协商的方式履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续超过【】日的，双方可协商终止或解除本合同。

6.本合同因不可抗力事件终止或解除的，遭受影响的一方应按照约定办理房子过户手续，并互相退还已支付的款项。

第七条争议解决

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

5.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：除非本合同另有约定，双方同意本合同可以在以下条件下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违约严重，导致合同无法继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定办理房子过户手续，并互相退还已支付的款项。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附录包括房子的相关产权证明、装修图纸等。

2.本合同附件包括双方提供的与房子交易相关的其他文件。

3.附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方应妥善保管本合同及其附录和附件，不得泄露