商场专柜租赁合同范本

商场专柜租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××品牌

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲方为拓展商场业务，引进优质品牌，提高商场知名度，拟与乙方进行合作，乙方作为知名品牌，具有丰富的市场经验和良好的信誉，双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方商场设立专柜一事达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方为具备合法经营资格的购物中心，拥有良好的商业环境和广泛的客户群体。

2.乙方为具有合法经营资格的品牌，拥有优质的产品和服务，具备一定的市场知名度和美誉度。

3.双方均具备履行合同的能力和意愿，愿意共同维护合同的履行和双方的合法权益。

4.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则进行合作，共同促进商场的发展和品牌的推广。

5.双方同意遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策和规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，乙方在甲方商场设立专柜，展示、销售其产品，甲方为乙方提供相应的经营场地和必要的经营条件，双方共同促进销售业绩的增长和品牌影响力的提升。

具体内容包括但不限于：

1.乙方在甲方商场租赁专柜进行产品展示和销售。

2.甲方为乙方提供专柜位置、商场内的公共设施以及相应的经营条件。

3.乙方按照约定的方式和期限支付租金和各项费用。

4.双方共同合作，进行市场推广和品牌宣传。

5.双方遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指×××商场，作为出租方、出租专柜的一方。

2.乙方：指×××品牌，作为承租方、使用专柜进行经营的一方。

3.专柜：指甲方提供给乙方在商场内使用的特定销售区域。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的专柜使用费用。

5.费用：指乙方应支付给甲方的除了租金之外的其他费用，如水电费、物业管理费等。

6.合同期：指本合同的有效期限，自双方签署之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应按照合同约定提供专柜给乙方使用，确保专柜的位置、尺寸等符合乙方的经营需要。

2.甲方应保证商场的正常经营，维护商场的公共设施和安全，为乙方提供一个良好的经营环境。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和甲方的要求。

4.甲方有权在合同期内对专柜的位置进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

5.甲方应按照合同约定收取租金和其他费用，并出具相应的发票。

6.甲方应协助乙方办理相关营业手续，并提供必要的帮助和支持。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用专柜进行经营活动，并享受甲方提供的经营条件和服务。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金和其他费用，如迟延支付，应按约定的利率支付滞纳金。

3.乙方应自行承担专柜内的经营风险，包括但不限于商品损失、人员工资等。

4.乙方应保证其销售的商品符合国家法律法规和甲方的要求，不得销售假冒伪劣商品。

5.乙方应按照合同约定进行品牌宣传和市场推广，提升品牌知名度和销售业绩。

6.乙方应遵守商场的规章制度，配合甲方的管理，维护商场的形象和声誉。

合同双方应共同努力，履行各自的权力和义务，确保合同的顺利履行和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），租金按月支付。

2.费用：除租金外，乙方还需支付水电费、物业管理费等费用，具体费用按实际发生额支付。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金和费用。

4.支付时间：乙方应在每个合同月的第一个工作日内向甲方支付当月租金和费用。

甲方应提供合法有效的发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，双方如需续约，应提前____个月书面协商一致并签订续约合同。

3.乙方向甲方支付租金和费用的期限为每个合同月的第一个工作日。

4.甲方应在合同期内提供约定的经营条件和设施，确保乙方的正常经营。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供专柜或违反合同约定损害乙方利益的，甲方应支付违约金人民币XXX元整给乙方，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

（2）甲方未按照约定时间支付租金和费用的，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间支付租金和费用的，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。

（2）乙方未按照合同约定进行经营活动或销售假冒伪劣商品的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元整。

（3）乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、生病或其他意外事件。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.遭受不可抗力影响的一方未履行或部分履行合同的，不承担违约责任。

6.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，并根据实际情况调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意接受仲裁解决的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，不得损害对方及第三方的合法权益。

6.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

双方希望通过友好协商和有效争议解决机制，维护合同的履行，促进双方的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送到对方指定的联系地址、邮箱或电话。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

3.合同终止条件：

（1）合同期届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同的；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离专柜，并支付因合同终止而产生的相关费用。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策和规定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，包括专柜位置示意图、租金支付明细表等。

2.附件：双方提交的有关合同履行所需的文件、证件、资料等。

3.合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合