2025二手房买卖代理合同协议

2025二手房买卖代理合同协议合同编号：签订日期：签订地点：甲方（委托人）：身份号码：联系方式：地址：乙方（代理人）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理二手房买卖事宜达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方代理出售位于的二手房（以下简称“该房产”），该房产的不动产权证编号为，面积为平方米。1.2乙方接受甲方的委托，作为甲方的代理人，负责代理甲方出售该房产。第二条代理权限2.1乙方的代理权限包括但不限于以下事项：（一）代表甲方与买方进行洽谈；（二）代表甲方签订房屋买卖合同；（三）代表甲方收取定金、房款等相关费用；（四）协助甲方办理房产过户手续；（五）协助甲方完成房产交付；（六）代理其他与该房产买卖相关的事项。2.2乙方在代理过程中，应当严格遵守甲方的指示和要求，不得超越代理权限。第三条代理期限3.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限内，如乙方已经完成代理事项，本合同终止。代理期限届满后，经双方协商一致，可以续签合同。第四条服务内容4.1乙方在代理过程中，应当提供以下服务：（一）对甲方提供的房产信息进行核实和确认；（二）对该房产进行市场行情分析，为甲方提供合理的价格建议；（三）负责发布该房产的销售信息，寻找合适的买方；（四）协助甲方与买方进行价格谈判；（五）协助甲方与买方签订买卖合同，并监督买方履行合同义务；（六）协助甲方办理房产过户手续及相关手续；（七）协助甲方完成房产交付；（八）其他与该房产买卖相关的服务。4.2乙方在提供服务过程中，应当确保服务质量，不得因工作失误给甲方造成损失。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用为人民币元（大写：），由甲方支付。5.2代理费用的支付方式为：。5.3若乙方在代理过程中未能完成代理事项，经双方协商一致后，代理费用可部分或全部免除。5.4代理费用的支付时间：。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利（一）有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；（二）有权监督乙方的工作进展，提出合理的要求和建议；（三）有权要求乙方按照合同约定完成代理事项；（四）有权在发现乙方工作存在重大问题时，解除合同并要求赔偿损失。6.2甲方的义务（一）应当如实向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于不动产权证、证件件、户口本等；（二）应当配合乙方与买方进行洽谈，不得无故拖延或拒绝；（三）应当按照合同约定支付代理费用；（四）应当按照合同约定履行其他义务。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利（一）有权要求甲方提供真实、完整的房源信息；（二）有权要求甲方配合乙方的工作；（三）有权按照合同约定收取代理费用。7.2乙方的义务（一）应当按照合同约定履行代理职责，不得超越代理权限；（二）应当对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给无关第三方；（三）应当及时向甲方报告代理事项的进展情况；（四）应当协助甲方完成房产交易的其他相关事项。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息的计算方式为：。8.2若乙方未按照合同约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。8.3若因乙方的过失导致房产买卖合同无法履行，乙方应当向甲方支付违约金元。8.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3在本合同履行过程中，双方应互相配合，共同努力完成代理事项。甲方（签字）：