2025标准自建别墅购房合同书

2025标准自建别墅购房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“甲方所在地”）签订：甲方（卖方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（以下简称“标的别墅”）的合法所有权人，并自愿将该标的别墅出售给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买标的别墅。双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的别墅的基本情况1.1标的别墅位于，土地使用权证号为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）。1.2标的别墅的结构为（如：框架、砖混等），建筑层数为层，设计用途为。1.3标的别墅的附属设施包括但不限于：（如：花园、车库、阁楼等）。第二条价款及支付方式2.1双方同意，标的别墅的转让价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元。第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付第二期款项人民币元。第三期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余款项人民币元。2.3甲方收取价款后，应向乙方提供正式的收款凭证。第三条标的别墅的交付3.1甲方应于年月日前将标的别墅交付给乙方。3.2交付标准：甲方交付的标的别墅应符合国家及地方相关建筑规范及标准，且不存在任何结构或质量隐患。交付时，该标的别墅应达到正常使用状态，水、电、燃气等设施已安装并具备正常使用条件。3.3交付时，甲方应向乙方提供下列文件：房屋所有权证、土地使用权证及其他相关权属证明；建筑工程竣工验收合格证明；水、电、燃气等设施的使用证明；其他法律、法规规定应当提供的文件。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证其对标的别墅拥有完整的处分权，并确保标的别墅无权利瑕疵或债务纠纷。甲方应按本合同约定的时间、条件将标的别墅交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应保证标的别墅的附属设施在交付时处于正常使用状态。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间、金额支付价款。乙方应按时办理标的别墅的产权过户手续，并承担相关费用。乙方应按约定时间内完成对标的别墅的验收，并签署交付确认书。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。5.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决方案，并以书面形式确认。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付标的别墅的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。甲方未履行协助义务，导致乙方无法办理产权过户手续的，视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。乙方无故解除合同的，已支付的定金不予退还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月