塌方地段地主协议书

塌方地段地主协议书甲方（地主）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于塌方地段位于[塌方地段详细地址]，该地段目前存在塌方风险及相关问题，甲乙双方经友好协商，就塌方地段相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.塌方地段位置及范围塌方地段位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。具体面积以实际测量为准。2.塌方地段现状该地段目前存在塌方情况，地面出现裂缝、下沉等现象，部分区域有土石滑落。周边基础设施如道路、排水系统等也受到一定程度的损坏。3.相关风险及影响塌方地段不仅对地段本身的稳定性构成威胁，还可能影响周边区域的安全，包括但不限于相邻土地、建筑物、人员及过往车辆等。同时，塌方地段的存在也限制了其正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行协议过程中，有权对乙方的工作进行监督检查。对于乙方提出的合理建议和要求，在符合法律法规及本协议规定的前提下，有权进行协商并作出决策。2.义务向乙方提供塌方地段的相关权属证明、地质资料、现状照片等资料，确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方开展与塌方地段相关的工作，包括但不限于协调周边居民关系、提供必要的便利条件等。按照本协议约定，配合乙方进行施工、监测等工作，不得无故干扰或阻碍乙方正常作业。在乙方完成相关工作后，按照协议约定支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。根据本协议约定，收取相应的服务费用。在履行协议过程中，对于因甲方原因导致的工作延误或额外增加的工作量，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务对塌方地段进行详细的勘察和评估，制定科学合理的治理方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的治理方案，组织专业人员和设备进行塌方地段的治理工作，确保治理工作的质量和安全。在治理过程中，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全。定期向甲方汇报塌方地段治理工作的进展情况，及时反馈治理过程中出现的问题及解决方案。在治理工作完成后，对治理效果进行监测和评估，并向甲方提交详细的报告。三、费用及支付方式（一）费用总额乙方完成塌方地段治理工作所需的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含但不限于勘察费、设计费、施工费、设备费、监测费、管理费、税费等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在乙方完成塌方地段治理工作的[具体阶段，如基础加固完成、主体治理工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在乙方完成全部治理工作，并通过甲方及相关部门验收后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。（二）竣工日期乙方应在开工后的[x]个工作日内完成塌方地段的治理工作，并达到本协议约定的治理效果和验收标准，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关技术规范、标准进行塌方地段的治理工作，确保治理后的地段符合安全、稳定的要求，能够正常使用。具体质量标准如下：1.塌方地段的土体和岩体得到有效加固，地面沉降、裂缝等现象得到明显改善，不再出现新的塌方隐患。2.周边基础设施如道路、排水系统等恢复正常使用功能，满足设计要求。3.治理后的地段各项指标符合相关安全检测标准。（二）验收1.中间验收在乙方完成塌方地段治理工作的关键节点（如基础加固完成、主体治理工程完成等）后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如中间验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担。2.竣工验收在乙方完成全部治理工作后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门和专家进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格，整改费用及延误工期的责任由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成塌方地段治理工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。如因乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成治理工作，每延误一天，应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在治理过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为