2025标准的租赁合同示例

2025标准的租赁合同示例本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其合法拥有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，房屋产权证编号为：。租赁物的用途为（如：住宅、办公、商业等），乙方承诺严格按照该用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日内书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。若乙方未按约定时间续租，甲方有权收回租赁物。第三条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写：），全年租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的‰作为违约金，且甲方有权单方面解除合同。第四条押金乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同的各项约定，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及履行其他义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿甲方损失。乙方不得擅自改变租赁物的结构、外貌或用途，不得擅自改动或破坏房屋的内部设备、设施。租赁物内的日常维护费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租他人。第六条租赁物的维修租赁期间，租赁物的主体结构及设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物的日常维护（如水电维修、管道疏通等）由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第七条续租租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方继续租赁，应在租赁期满前日内与甲方协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商，并签订新的租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，甲方有权将租赁物出租给第三方，乙方不得阻止或提出异议。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。即使获得甲方同意，转租合同的条件不得优于本合同，且转租期间发生的任何问题，乙方仍应承担全部责任。转租所得收益归甲方所有，乙方不得擅自截留或挪用。第九条合同的解除在租赁期内，双方不得无故解除合同。若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或结构的；乙方将租赁物转租或分租给第三方的；乙方利用租赁物从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定时间交付租赁物的；租赁物因甲方原因无法正常使用的；甲方擅自提高租金或增加不合理费用的。合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，逾期不交还的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，产生的一切费用由乙方承担。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的一切损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的‰作为违约金。未经甲方同意擅自转租的，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：）。租赁期未满，乙方单方面解除合同的，应支付甲方违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方遭受的损失。第十一条不可抗力因不可抗力（如战争、地震、洪水、政府征用等）导致租赁物毁损或无法使用的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且互不追究责任。第十二条通知与送达双方的联系地址、方式等信息以本合同所填写的为准。任何一方变更前述信息，应提前日书面通知另一方。本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，自邮戳之日起满日视为送达；以传真或电子邮件送达的，自发送之日起满小时视为送达。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：名称：签字/盖章：日期：年月日乙方（签字/盖章）：名称：签字/盖章：日期：年月