屋基转让协议书模式

屋基转让协议书模式甲方（转让方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受让方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[屋基具体位置]的屋基一处，愿意将该屋基转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.该屋基位于[详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.屋基面积为______平方米，以实际测量为准。3.该屋基目前为[土地性质，如集体土地等]，土地用途为[建房等具体用途]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该屋基的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。在办理完屋基转让相关手续（包括但不限于土地变更登记等）后的______日内，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取屋基转让款。（2）有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务（1）保证对转让的屋基拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该屋基的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任。（2）向乙方提供与该屋基相关的一切资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件等，并协助乙方办理屋基转让的相关手续，所需费用由[具体方承担]。（3）在屋基交付前，负责处理与该屋基有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收的屋基无任何法律纠纷。（4）在转让过程中，积极配合乙方完成各项手续的办理，不得故意拖延或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定取得屋基的所有权及相关权益。（2）有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在办理屋基转让手续过程中，提供必要的协助和配合，按照法律法规及相关部门的要求提供相关资料。（3）受让屋基后，应按照法律法规及当地政策的规定使用该屋基，不得擅自改变土地用途。四、屋基交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的______日内，将该屋基交付给乙方。交付方式为[现场交付等具体方式]，交付时双方应共同对屋基的现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.交付内容包括屋基本身及与屋基相关的附属设施、资料等。附属设施包括但不限于[列举附属设施]，资料包括但不限于[列举相关资料]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得屋基或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：（1）双倍返还乙方已支付的定金。（2）赔偿乙方因屋基转让无法完成而遭受的全部直接经济损失，包括但不限于为购买屋基而支出的费用、预期可得利益损失等。（3）按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致屋基转让无法完成或逾期完成的，乙方应承担以下违约责任：（1）已支付的定金不予退还。（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部直接经济损失，包括但不限于为办理转让手续而支出的费用、预期可得利益损失等。（3）按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日以上是一份屋基转让协议书的范例，在实际签订协议时，双方应根据具体情况对协议内容进行详细审查和完善，确保协议的合法性、有效性和可操作性。同时，建议在签订协议前咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。请注意，由