租用钢琴场地协议书

租用钢琴场地协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有租用钢琴场地的需求，甲方愿意提供相应场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方钢琴场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方作为钢琴场地使用。该场地面积为[x]平方米，场地内配备有[具体数量]架钢琴，钢琴品牌为[品牌名称]，型号分别为[具体型号]。2.场地设施：场地内设有独立的琴房[x]间，每间琴房均配备有舒适的座椅、乐谱架、空调等设施，以满足乙方使用钢琴进行练习、教学等活动的需求。场地还提供公共休息区域，配备有沙发、茶几、饮水机等，方便乙方休息和交流。3.使用时间：乙方租用该场地的期限为[起始日期]至[结束日期]。在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的用途使用场地及相关设施。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。对场地及设施设备进行定期检查和维护，如发现问题有权要求乙方配合修复或承担相应责任。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的钢琴场地及设施设备，并确保其正常使用。负责场地的安全保卫工作，保障乙方在场地内的人身和财产安全。承担场地及设施设备的维修、保养费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方在场地内的使用权利，不得干扰乙方的正常使用活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用场地及设施设备。在租赁期限内，有权对场地的使用提出合理建议和意见。在乙方按时支付租金及相关费用的情况下，有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。遵守场地的各项管理制度，爱护场地内的环境和设施设备，保持场地的整洁卫生。在使用场地过程中，应注意安全，如因乙方原因发生安全事故，应承担相应责任。未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金包含场地使用费、钢琴设备使用费等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、水电费及其他费用1.水电费：乙方在场地使用过程中产生的水电费，由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。甲方应提供水电费缴费信息及协助乙方办理缴费手续。2.物业管理费：场地的物业管理费由[物业管理方]负责收取，费用标准为每月人民币[x]元。乙方应按照物业管理方的要求按时缴纳物业管理费。3.其他费用：如乙方在场地使用过程中产生其他费用，如设备维护费、清洁费等，按照本协议约定或双方另行协商的方式由乙方承担。五、场地的维修与保养1.甲方维修义务：甲方应定期对场地及设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。对于一般性的维修和保养工作，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排人员进行处理。对于因甲方原因造成的场地及设施设备损坏，甲方应承担全部维修费用。2.乙方维修责任：如因乙方故意或重大过失造成场地或设施设备损坏，乙方应立即通知甲方，并承担全部维修费用。乙方应按照甲方的要求及时修复损坏的场地及设施设备，如乙方未能及时修复，甲方有权自行安排维修，维修费用由乙方承担，甲方可在乙方的租金中直接扣除。3.紧急情况处理：在场地及设施设备出现紧急情况，可能影响乙方正常使用或造成安全隐患时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内采取紧急措施进行处理，确保场地及人员安全。六、保险与安全1.保险：甲方应自行购买场地及设施设备的相关保险，以保障其财产安全。乙方应自行购买其在场地内的个人财产保险及人身意外伤害保险，如因乙方未购买保险或保险不足而导致的损失，由乙方自行承担。2.安全责任：双方应共同做好场地的安全管理工作，确保场地内无安全隐患。甲方应加强场地的安全保卫措施，配备必要的安全设施设备，如监控设备、消防器材等，并定期进行检查和维护。乙方在使用场地过程中应遵守安全规定，不得从事任何违法违规或危及场地安全的行为。如因一方原因导致发生安全事故，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法使用场地达[x]日以上的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本协议约定的维修、保养义务，导致场地及设施设备无法正常使用，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并及时安排维修，确保场地及设施设备恢复正常使用。如因甲方原因导致乙方无法使用场地达[x]日以上的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内搬离场地，并将场地恢复原状。八、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方