工地门楼出租合同范本

工地门楼出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX先生。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX先生。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX工地的一座门楼的出租权，为了满足乙方的需求，双方经友好协商，达成如下合作协议：甲方将门楼出租给乙方使用，乙方应当按照约定的条件和期限支付租金，并按照约定的方式使用门楼。双方合作的背景是甲方需要通过出租门楼获取收益，而乙方需要使用门楼作为工地进出口。

本合同的目的是明确双方在门楼出租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、合同的标的、租期、租金、支付方式、违约责任等条款。双方应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的义务。

本合同的签订是为了保护双方的合法权益，维护双方的合作关系。双方在签订合同时，应当认真阅读合同全文，并对合同条款的含义、权利义务等内容有充分的理解。如有任何疑问，双方可以通过友好协商的方式解决。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当及时协商解决，根据实际情况采取相应的措施，减轻损失。

如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方需继续合作，可以续签合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的位于XX市XX区XX工地的一座门楼出租给乙方使用的权利和义务，乙方按约定支付租金，并按约定的方式使用门楼。合同范围包括门楼的出租、使用、维护、维修、管理及相关的权利和义务。

第二条定义

1.“门楼”：指位于XX市XX区XX工地，甲方拥有出租权的建筑物。

2.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门楼使用费用。

3.“租期”：指本合同约定的乙方使用门楼的时间期限。

4.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应当确保门楼在出租期间符合约定的使用条件。

3.甲方负责门楼的维护和维修，保证门楼的安全和正常使用。

4.甲方应协助乙方办理门楼使用所需的相关手续。

5.甲方不得干预乙方的正常使用行为，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应当按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

2.乙方应当按照约定的方式使用门楼，不得擅自改变门楼的用途。

3.乙方应当合理使用门楼，并负责门楼的日常维护和清洁。

4.乙方不得在门楼内进行违法活动，不得损害门楼的安全和完好。

5.乙方在合同期满后，应按照甲方的要求将门楼交还甲方，并承担相关的费用。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方在合同履行过程中应相互配合，及时解决出现的问题。

3.双方应当保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的个人信息。

4.双方在合同有效期内，不得将合同的权利和义务转让给第三方。

5.双方在合同履行过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：门楼的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXX公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XXXX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每个租期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租期：门楼的租期为____个月，自乙方支付首期租金并完成交接手续之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租用门楼，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

4.合同终止：本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权立即终止合同，并有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供门楼或门楼不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未按约定使用门楼的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方租金总额的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

4.违约赔偿：除违约金外，甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。

5.违约金和赔偿金：甲方因乙方违约而收取的违约金和赔偿金，不免除乙方继续履行合同的义务。

6.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。

7.违约诉讼：一方违约，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：如果不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。

3.不可抗力后果：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即采取措施减轻损失，并通知对方。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

4.不可抗力证明：受影响的一方应尽合理努力提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方声明等。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后十五天内确认收到通知，否则视为已收到。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：诉讼应当使用中文，必要时可以提供英文翻译。

6.诉讼费用：诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

7.临时措施：在争议解决过程中，如果一方申请了临时措施（如财产保全、禁令等），对方应予以配合。

8.保密：争议解决过程中双方披露的信息应保密，不得向无关第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同约定的租期届满，双方未续签合同。

b.双方协商一致解除合同。

c.依法或依本合同的约定解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止使用门楼，并按照甲方的要求将门楼交还甲方。

5.解除合同后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止，但解除合同之前产生的权利义务仍然有效。

6.保密条款：双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，不得向第三方泄露。

7.合同的解释：本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决，本合同的标题、正文、附件及附录均为合同不可分割的部分，共同构成完整的合同内容。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括门楼的详细描述、使用规则、维护标准等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租赁押金支付凭证、租金支付记录等，