大棚水果租赁合同范本

大棚水果租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

甲方地址：××省××市××县××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农民专业合作社

乙方地址：××省××市××县××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的大棚以及配套设施租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金。双方合作的背景是乙方需要一个大棚种植水果，而甲方正好有大棚资源，双方经过协商达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的大棚水果租赁期限为一年，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租赁期间，乙方有权使用甲方的大棚以及配套设施进行水果种植，但必须遵守甲方的大棚使用规定。甲方在租赁期间提供大棚以及配套设施的使用权，但不参与乙方的种植管理，乙方需自行负责水果种植、管理和销售等事务。

租赁期满后，乙方需将大棚以及配套设施归还给甲方，并按照约定支付租金。如果乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

本合同的租金为每年人民币10万元，乙方应在每年1月1日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××农业科技有限公司

账号：××××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。

合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整租赁期限或终止合同。

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农民专业合作社

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的大棚以及配套设施租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金。涉及的具体内容包括但不限于大棚的租赁、租金的支付、大棚的使用和管理、租赁期满后的归还等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.大棚：指甲方拥有并可供乙方租赁的用于种植水果的设施。

2.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，按年度计算。

3.租赁期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供大棚以及配套设施：甲方应在租赁期限内提供大棚以及配套设施给乙方使用。

2.不干预乙方的种植管理：甲方在租赁期间不参与乙方的种植管理，乙方有权自主决定种植的水果品种和管理方式。

3.维护大棚的完好：甲方应负责维护大棚以及配套设施的完好，确保其正常使用。

4.协助解决争议：如因履行本合同发生争议，甲方应协助乙方解决争议。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应在每年1月1日前支付当年租金。

2.合理使用大棚：乙方应合理使用大棚以及配套设施，不得损坏或擅自改动。

3.遵守大棚使用规定：乙方应遵守甲方的大棚使用规定，不得违反相关规定。

4.自行负责种植管理：乙方自行负责水果种植、管理和销售等事务，并承担相关风险和责任。

5.归还大棚及配套设施：租赁期满后，乙方应将大棚以及配套设施归还给甲方，并按照约定支付租金。

第四条价格与支付条件

本合同租赁期限内的租金为每年人民币10万元。乙方应在每年1月1日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××农业科技有限公司

账号：××××××××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租赁期满后，乙方需将大棚以及配套设施归还给甲方，并按照约定支付租金。如果乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供大棚以及配套设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。

3.乙方未按约定归还大棚及配套设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

4.不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整租赁期限或终止合同。

5.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策调整、战争、罢工等。发生不可抗力情况时，双方均免除承担违约责任。

发生不可抗力情况的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。双方应立即协商解决，可根据实际情况调整租赁期限或终止合同。

如果不可抗力情况导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同，并按照实际情况解决退款、赔偿等问题。

第八条争议解决

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的命令或其他法律文书的指示。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同义务部分或全部转让给其关联公司。

5.保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照中华人民共和国的法律解决。

第十条附则

本合同附录为甲乙双方确认的租赁物品清单，为本合同不可分割的一