房产评估居间协议

房产评估居间协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________，地址：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拟对位于__________的房产进行评估，乙方具备从事房产评估业务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产评估居间业务中的权利、义务及责任，确保评估过程的顺利进行。

二、合同背景：甲方因需对位于__________的房产进行评估，特委托乙方提供专业评估居间服务。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产评估报告出具之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应提供真实、完整、有效的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等，并保证所提供资料的真实性。

2.甲方应积极配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解房产状况。

3.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用，并承担因评估过程中产生的相关费用。

4.甲方不得要求乙方超出其资质范围提供评估服务。

5.甲方应在评估报告出具后，对报告内容进行审查，如有异议，应在收到报告之日起__________日内提出。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供专业、客观、公正的房产评估服务。

2.乙方应在接到甲方委托后__________日内完成现场勘查，并在收到甲方提供的资料后__________日内出具评估报告。

3.乙方应确保评估报告的准确性和可靠性，对评估过程中使用的数据和资料负责。

4.乙方不得泄露甲方提供的房产资料及评估过程中的商业秘密。

5.乙方应承担因评估过程中出现的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.乙方应在甲方提出异议后，对评估报告进行核实，并在__________日内给出答复。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供评估服务，并对评估报告的内容进行审查。

2.甲方有权在评估过程中提出合理的要求，包括但不限于调整评估范围、方法等。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房产资料，并对甲方提供的资料真实性负责。

4.乙方有权在评估过程中根据实际情况调整评估方案，但需提前告知甲方。

5.双方均有权在评估过程中进行必要的沟通和协商，以达成共识。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持诚实信用，不得有欺诈、误导等行为。

3.双方应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。

4.双方应在合同履行过程中保持密切沟通，及时解决出现的问题。

5.双方应妥善保管合同及相关资料，不得擅自泄露。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本居间服务合同的总金额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为首付款。

2.中期付款：乙方完成现场勘查并出具初步评估报告后，甲方应在收到报告之日起__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为中期付款。

3.最终付款：乙方完成最终评估报告并提交甲方后，甲方应在收到报告之日起__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为最终付款。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认已收到乙方提供的发票或收据。

2.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的服务或产品。

3.如遇特殊情况，导致合同延期履行，双方应协商确定新的支付时间表，并相应调整支付比例。

四、额外费用：

1.如评估过程中产生超出原合同约定的额外费用，如差旅费、资料费等，应由甲方承担。

2.乙方应在产生额外费用后及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内支付相应费用。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如乙方未按约定提供服务或产品，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、发票与收据：

1.乙方应在收到甲方支付款项后及时向甲方开具合法有效的发票。

2.甲方应在收到发票后进行核对，确认无误后进行付款。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。同时，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担因此产生的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未按约定完成现场勘查、出具评估报告或提供其他服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

3.如双方因违约行为产生纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至下列机构解决：

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方未选择仲裁，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。

5.争议解决费用：因解决争议而产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方未经另一方书面同意，不得以任何形式修改、补充或变更本协议的内容。

二、有效期：本协议的有效期为自签订之日起至房产评估报告出具之日止。若甲方需继续委托乙方提供其他相关服务，双方可另行签订协议。

三、变更和终止条款：

1.协议的变更：本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.协议的终止：

a.双方协商一致，可以终止本协议。

b.一方违约，另一方有权通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议，并互不承担违约责任。

d.本协议在有效期内自动终止。

四、通知：

1.任何一方需以书面形式向对方发出通知，包括但不限于变更协议内容、解除协议等。

2.通知应以挂号信、特快专递或其他可靠的方式发送，并自发送之日起第三个工作日视为送达。

五、合同份数与使用：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方应根据本协议的内容，在各自内部进行相应的记录和存档。

六、协议的解释：

1.本协议的条款以中文为准，任何与中文内容相抵触的翻译版本均为非正式版本。

2.如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响本协议其他条款的效力。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均遵循中华人民共和国法律法规的规定。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的房产评估需求说明，包括但不限于评估目的、评估范围、评估要求等。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求制定的房产评估方案，包括评估方法、评估流程、评估指标等。

三、技术规格

1.乙方在评估过程中使用的评估工具、设备、软件等技术规格说明。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的房产相关证件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。

五、其他辅助材料

1.乙方在评估过程中产生的相关数据、分析报告、评估结果等。

2.甲方提供的其他可能对评估工作有帮助的文件、资料。

3.双方在协议履行过程中产生的任何与评估相关的其他文件和资料。

附件应与本协议具有同等法律效力，如有不一致之处，以本协议为准。甲方和乙方应妥善保管附件，并在协议履