2025中学教室租赁合同范本

2025中学教室租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为拥有合法所有权的中学教室的产权人，乙方为符合租赁条件并有意向承租甲方所提供之教室的教育机构，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就教室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁物：甲方所提供之教室位于市区中学内，具体位置为楼号教室（以下简称“租赁教室”），面积为平方米。1.2设施设备：租赁教室包括但不限于以下设施设备：、、等。甲方保证租赁教室及其设施设备处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2续租：在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月的第日前，将当月租金支付至甲方指定账户：开户名称：银行账号：开户银行：3.3逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方对租赁教室的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁教室。4.1.2甲方负责租赁教室及其设施设备的日常维修与保养，费用由甲方承担。4.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常教学活动，不得随意调整租赁教室的用途或结构。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权合法使用租赁教室进行教学活动，不得将租赁教室转租、转借或改变用途。4.2.2乙方应合理使用租赁教室及相关设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。4.2.3乙方应遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的管理。第五条保证金5.1乙方需于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。5.2保证金的用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。5.3保证金的退还：在租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还保证金（不计利息）。第六条合同的变更与解除6.1变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2解除：6.2.1经双方协商一致，可以提前解除合同。6.2.2如因不可抗力因素导致租赁教室无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。6.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁教室或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁教室，甲方应赔偿乙方所受的损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于已支付的租金、保证金及相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月日承租方（乙方）：（盖章）