2025租房合同范文

2025租房合同范文**合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明文件如下：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/汇款），支付时间为每月日前。3.2甲方收取租金的账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付欠付租金的%作为滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于确保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应提供该房屋的合法权属证明，并确保房屋的合法性。5.1.2甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面变更合同条款。5.1.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金和押金。5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。5.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等各项费用。第六条费用承担6.1物业费：由乙方承担，费用标准为每月人民币元。6.2水电费：由乙方承担，按实际使用量计算。6.3燃气费：由乙方承担，按实际使用量计算。6.4供暖费：由承担，费用标准为。6.5其他费用：由双方另行协商确定。第七条房屋修缮责任7.1房屋主体结构的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。7.2房屋内部设施及附属设备的维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。7.3乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。7.4因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2若甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本送交甲方备案。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。9.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。10.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金的%作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。10.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金并赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式