2025年转让共有房产协议

2025年转让共有房产协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息乙方同意受让甲方位于______的共有房产，房产证号为______。房产面积：______平方米，结构为______，房产用途为______。2.房产权利义务乙方在受让房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。甲方在转让房产后，不再享有该房产的任何权利，并承担相应的义务。二、转让价格与支付方式1.转让价格本协议转让房产的价格为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在签订本协议后______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在签订本协议后______个工作日内，将房产交付给乙方。2.交房地点交房地点为房产的实际所在地。四、税费承担1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房产转让过程中产生的税费。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的费用。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。3.若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：____