2025年简化版住宅租赁合同示例

2025年简化版住宅租赁合同示例甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为明确各自的权利与义务，特订立本合同。第一条合同当事人基本信息甲方：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方：姓名：身份号：联系地址：联系方式：第二条房屋基本情况房屋地址：房屋类型：建筑面积：平方米房屋用途：房屋装修及附属设施说明：房屋内部装修情况：房屋附属设施：第三条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方有意续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前一个月内书面回复乙方是否同意续租。如双方均同意续租，则需重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：人民币元/月（含税）。租金总额：人民币元（大写：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，押付。租金支付日期为每的第日前。租金支付方式：（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户信息如下：-开户行：-户名：-账号：押金：人民币元（大写：），在本合同签订当日支付。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。甲方应保证出租房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。甲方应确保出租房屋符合相关法律法规的规定，不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并在租赁期内享受房屋的使用权。乙方有权要求甲方履行房屋维修义务。乙方应按时支付租金及应付的相关费用，不得擅自拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动。第六条房屋维修与保养房屋在租赁期间的维修责任划分：房屋主体结构及基础设施（如水、电、燃气、供暖等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。房屋内部的日常维护（如门窗、灯具等）由乙方负责，费用由乙方承担。维修申请与响应：乙方发现房屋及附属设施设备需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修，因维修影响乙方使用房屋的，应相应顺延租期或减免租金。第七条合同的解除与续约经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；乙方在房屋内从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的；甲方擅自提高租金或改变房屋用途的；房屋因不可抗力毁损且无法修复的。房屋租赁期满后，如乙方继续承租，在同等条件下乙方享有优先权。第八条违约责任甲方违约责任：甲方逾期交付房屋或未按约定履行维修义务的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。甲方擅自提前收回房屋的，应退还乙方已付租金，并支付相当于房租的%作为违约金。乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房租的%作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构）进行仲裁，或者向（具体法院名称）提起诉讼。第十条其他条款通知与送达：甲乙双方的联系地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此造成的送达问题责任自负。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：本合同附件包括：-房屋产权证明复印件-房屋附属设施设备清单-房屋钥匙交接清单附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。签署地点：签署日期：年月