公司 办公 租赁合同样本

公司办公租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方愿意租赁该租赁场所用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于_______的办公场所，租赁场所的具体地址为：_______。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

2.2租金金额为：人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付，每月租金为人民币_______元。

2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内对租赁场所享有使用权，但不得改变租赁场所的结构和用途。

3.2乙方应对租赁场所进行合理使用，并保持租赁场所的整洁、完好。

3.3乙方应对租赁场所进行定期维护，确保其正常运行。

四、租赁物的转让、转租及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

4.2甲方在收到乙方书面申请并经审查同意后，乙方可以转让、转租或抵押租赁物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所相关设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方主体：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方愿意租赁该租赁场所用于办公，同时第三方作为担保方参与本合同，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于_______的办公场所，租赁场所的具体地址为：_______。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

2.2租金金额为：人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付，每月租金为人民币_______元。

2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_______元，作为其担保责任的履行保证。

3.3若乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方通知之日起_______日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内对租赁场所享有使用权，但不得改变租赁场所的结构和用途。

4.2乙方应对租赁场所进行合理使用，并保持租赁场所的整洁、完好。

4.3乙方应对租赁场所进行定期维护，确保其正常运行。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

5.1.1乙方未按约定支付租金；

5.1.2乙方擅自改变租赁场所的结构和用途；

5.1.3乙方对租赁场所造成重大损坏；

5.1.4乙方违反本合同约定的其他义务。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁场所转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、甲方的权益条款及利益条款

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁场所进行合理检查，以确保乙方按照约定使用租赁场所。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即整改或赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁场所。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增强双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保甲方权益得到充分保障，实现租赁场所的稳定运营。

10.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，维护租赁场所的完好和甲方利益，同时为租赁期满后的优先续租奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方主体：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业地产（以下简称“租赁场所”），乙方作为经营实体，愿意租赁该租赁场所用于开设专卖店，同时第三方作为融资担保方参与本合同，以确保乙方的经营权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于_______的商业地产，租赁场所的具体地址为：_______。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

2.2租金金额为：人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付，每月租金为人民币_______元。

2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。

三、第三方融资担保责任

3.1第三方作为融资担保方，为本合同项下的乙方融资需求提供担保服务。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向乙方提供融资额度人民币_______元，用于乙方租赁场所的装修和经营。

3.3若乙方未能按时偿还融资款项，第三方应在收到乙方通知之日起_______日内，代为偿还乙方欠付的融资款项。

四、乙方的权利条款及利益条款

4.1乙方有权在租赁期限内，对租赁场所进行必要的装修和改造，以适应其经营需求。

4.2乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁场所，并享受甲方提供的优惠条件。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保租赁场所的正常运营。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供租赁场所或设施；

5.1.2甲方擅自提高租金或增加额外费用；

5.1.3甲方违反本合同约定的其他义务。

5.2甲方在乙方租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保乙方的经营权益得到充分保障，实现店铺的顺利运营和盈利。