东北土地流转合同标准文本

东北土地流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”）使用权，乙方有意向流转该土地的使用权。

二、双方经友好协商，就流转土地的使用权达成如下协议：

第一条土地流转范围

1.1甲方同意将位于东北地区的流转土地（以下简称“流转地块”）的使用权转让给乙方。

1.2流转地块的具体位置、面积、四至界限等，详见附件一《土地流转地块示意图》。

第二条土地流转期限

2.1本合同约定的土地流转期限为________年。

2.2土地流转期限自本合同生效之日起计算。

第三条土地流转费用

3.1乙方应按照本合同约定的土地流转费用支付给甲方。

3.2土地流转费用总额为人民币________元，分________期支付。

3.3土地流转费用支付方式：________

第四条土地流转用途

4.1乙方在流转地块上使用土地时，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在流转地块上从事农业生产经营活动，不得改变土地用途。

第五条土地流转权益

5.1甲方在土地流转期限内，享有以下权益：

（1）收取乙方支付的土地流转费用；

（2）监督乙方合理利用土地资源；

（3）依法收回土地流转使用权。

5.2乙方在土地流转期限内，享有以下权益：

（1）使用流转地块进行农业生产经营活动；

（2）享有土地流转收益；

（3）在合同约定的期限届满后，乙方有权续签土地流转合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定收取土地流转费用的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《土地流转地块示意图》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”）使用权，乙方有意向流转该土地的使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。

二、甲乙双方经友好协商，在丙方的担保下，就流转土地的使用权达成如下协议：

第一条土地流转范围

1.1甲方同意将位于东北地区的流转土地（以下简称“流转地块”）的使用权转让给乙方。

1.2流转地块的具体位置、面积、四至界限等，详见附件一《土地流转地块示意图》。

第二条土地流转期限

2.1本合同约定的土地流转期限为________年。

2.2土地流转期限自本合同生效之日起计算。

第三条土地流转费用

3.1乙方应按照本合同约定的土地流转费用支付给甲方。

3.2土地流转费用总额为人民币________元，分________期支付。

3.3土地流转费用支付方式：________

第四条土地流转用途

4.1乙方在流转地块上使用土地时，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在流转地块上从事农业生产经营活动，不得改变土地用途。

第五条第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________元。

5.2丙方应在本合同约定的土地流转期限内，对乙方支付土地流转费用的义务承担连带担保责任。

5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________日内履行担保责任。

第六条甲方权益

6.1甲方在土地流转期限内，享有以下权益：

（1）收取乙方支付的土地流转费用；

（2）监督乙方合理利用土地资源；

（3）享有土地流转收益；

（4）在合同约定的期限届满后，甲方有权依法收回土地流转使用权。

第七条乙方责任与限制

7.1乙方应在本合同约定的土地流转期限内，按照约定的土地流转费用支付给甲方。

7.2乙方在流转地块上从事农业生产经营活动时，应保证生产经营活动的合法性、合规性。

7.3乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定收取土地流转费用的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）若丙方因乙方违约而履行担保责任，乙方应立即向丙方偿还相应的担保金额及利息。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方________份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《土地流转地块示意图》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在土地流转过程中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的各项权益和乙方及丙方的责任与义务。甲方通过本合同实现了对流转土地的合理利用，保障了土地流转收益，同时也为甲方在合同履行过程中提供了法律依据。乙方作为土地使用者，在本合同中承担了相应的责任与义务，确保土地的合理利用和合法经营。丙方作为担保方，为本合同提供了有力保障，降低了甲方在土地流转过程中的风险。通过本合同，甲方达到了维护自身权益、实现土地资源优化配置的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、乙方作为农业种植企业，有意向租赁甲方位于东北地区的土地（以下简称“租赁土地”）用于农业种植。

二、甲方同意将租赁土地的使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，在丙方的担保下，就租赁土地的使用权达成如下协议：

第一条土地租赁范围

1.1甲方同意将位于东北地区的租赁土地（以下简称“租赁地块”）的使用权转让给乙方。

1.2租赁地块的具体位置、面积、四至界限等，详见附件一《土地租赁地块示意图》。

第二条土地租赁期限

2.1本合同约定的土地租赁期限为________年。

2.2土地租赁期限自本合同生效之日起计算。

第三条土地租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的土地租赁费用支付给甲方。

3.2土地租赁费用总额为人民币________元，分________期支付。

3.3土地租赁费用支付方式：________

第四条土地租赁用途

4.1乙方在租赁地块上使用土地时，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在租赁地块上从事农业种植活动，不得改变土地用途。

第五条第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________元。

5.2丙方应在本合同约定的土地租赁期限内，对乙方支付土地租赁费用的义务承担连带担保责任。

5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________日内履行担保责任。

第六条乙方权益

6.1乙方在土地租赁期限内，享有以下权益：

（1）使用租赁地块进行农业种植活动；

（2）享有土地种植产生的收益；

（3）在合同约定的期限届满后，乙方有权续签土地租赁合同。

第七条甲方责任与限制

7.1甲方应在本合同约定的土地租赁期限内，向乙方提供符合约定条件的租赁土地。

7.2甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得随意收回租赁土地。

7.3甲方在乙方违约时，应先行向丙方提出要求履行担保责任，不得直接向乙方主张权利。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自收回租赁土地的，应承担相应的法律责任；

（3）若丙方因甲方违约而履行担保责任，甲方应立即向丙方偿还相应的担保金额及利息。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付土地租赁费用的，应向甲方支付违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）若丙方因乙方违约而履行担保责任，乙方应立即向丙方偿还相应的担保金额及利息。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方________份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《土地租赁地块示意图》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保其租赁土地的权益得到充分保障。通过明确乙方的权益和丙方的担保责任，乙方能够在租赁期限内专注于农业种植活动，享受土地种植带来的收益