业主房屋转让合同样本

业主房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余房屋转让款。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋转让过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介服务提供者。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，房屋结构为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介服务提供者，负责促成甲方与乙方的房屋转让交易，并负责提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用标准为房屋转让价格的__________%。

2.3丙方应保证交易过程合法、合规，并对交易过程中出现的问题承担相应的法律责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有房屋转让的主动权，有权决定是否与乙方进行交易。

3.2甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，并配合丙方完成交易手续。

3.3甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得隐瞒房屋真实情况。

3.4甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在了解房屋真实情况后，决定是否购买房屋。

4.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为房屋转让价格的__________%。

4.3乙方应按照合同约定支付房屋转让款，并按时完成房屋交付手续。

4.4乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在房屋交付后__________年内，未经甲方同意，不得将房屋再次转让。

6.2乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能。

6.3乙方在房屋交付后，应承担房屋的维修责任，确保房屋的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

本合同中，第三方丙方作为中介服务提供者，承担了促成交易和提供信息等责任，保障了甲乙双方的权益。甲方作为房屋所有者，享有主导权，并在合同中明确了多项权利条款和利益条款，以确保其权益得到充分保障。乙方作为购买者，在合同中规定了其权利和义务，并增加了违约和限制条款，以降低交易风险。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将房屋转让给乙方，同时也保障了丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易服务平台。为保障乙方在房屋交易中的权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，房屋结构为__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为交易服务平台，负责提供房屋交易信息，协助甲乙双方完成交易流程。

2.2丁方有权收取交易服务费用，具体费用标准为房屋转让价格的__________%。

2.3丁方应保证交易过程公开、透明，并对交易过程中出现的问题承担相应的协调责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在了解房屋真实情况后，决定是否购买房屋。

3.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为房屋转让价格的__________%。

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明、维修记录等相关资料。

3.4乙方有权在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行实地查验。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成交易手续。

4.2甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在房屋交付后__________年内，未经乙方同意，不得将房屋再次转让。

6.2甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能。

6.3甲方在房屋交付后，应承担房屋的维修责任，确保房屋的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋购买者，在交易过程中处