个人租房合同

个人租房合同一、合同双方当事人出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.该房屋附带设施设备包括但不限于：[详细列举附带设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、热水器______台、家具（床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等）]

三、租赁期限、用途1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前____天向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如现金/银行转账/支票等]，甲方收取租金后应出具收款凭证。

五、押金1.乙方租赁该房屋需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。

六、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用，由乙方自行向相关部门缴纳。房屋及其附属设施设备的维修保养费用，但因甲方原因导致的维修除外。2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一天，应按照未缴纳费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。

七、房屋修缮与使用1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于安全使用状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。2.如乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的____天内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、转租、转借乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人。如因特殊情况需要转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方同意。甲方同意乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，乙方与次承租人之间的租赁合同应符合本合同的约定，且乙方应就次承租人的行为向甲方承担连带责任。

九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金累计超过____天，或者未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自转租转借、擅自损坏房屋结构等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

十、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时支付违约金。甲方如未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金的____%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。乙方如未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自转租转借、擅自损坏房屋结构等，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

十一、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项1.[如有其他需要约定的事项，可在此详细说明]2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙