装修维修合同

装修维修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋的装修维修事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.维修房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.维修内容：对房屋的[具体部位1]进行[维修项目1]，包括但不限于[详细描述维修工作]。对房屋的[具体部位2]进行[维修项目2]，如[详细说明]。......（如有其他维修部位和项目，依次罗列）4.工程承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______天

在施工过程中，如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程无法正常进行的；因甲方提出变更计划或变更施工内容的；因甲方未按合同约定提供施工条件的；因甲方同意工期顺延的其他情况。

三、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程施工及验收规范和质量评定标准，以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级]标准。2.验收方式：乙方在工程竣工后应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括工程质量、维修项目完成情况、使用功能等。如验收合格，双方应签署工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.向乙方提供施工所需的相关资料和必要的施工条件，协助乙方协调与邻里等相关方的关系。4.在验收合格后，及时办理工程结算和款项支付手续。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的工程期限、质量标准和维修内容进行施工，确保施工安全。3.自行采购施工所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准和本合同要求。4.在施工过程中，如发现甲方提供的资料或施工条件存在问题，应及时通知甲方并协商解决。5.负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

五、工程款及支付方式1.工程款金额：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。工程进度达到[X%]时，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币______元（大写：______元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币______元（大写：______元整）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的维修，乙方应按照成本价收取维修费用。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取适当的成本费用。

七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工程期限完成施工，每逾期一天，应按照合同总造价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，因此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总造价的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本