装修施工合同

装修施工合同一、合同双方甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及要求：本次装修工程涵盖房屋的[具体房间1]、[具体房间2]等区域的装修施工，具体装修项目及工艺要求详见附件《装修工程详细清单及要求》。乙方需按照国家相关装修标准及行业规范，确保装修质量达到合格标准，并满足甲方对于房屋整体风格、功能使用等方面的个性化需求。3.工程承包方式：乙方包工包料。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期共计[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出工程变更或修改设计方案，导致工程量增加或施工难度加大的；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）影响施工进度的；因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款等原因造成工程延误的。5.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出工程变更导致工程量增减外，合同总价不再调整。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提交的施工方案、工程进度计划等文件有审核权。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务：在开工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、电接口及施工场地，并保证施工期间的正常供应。负责协调邻里关系及物业管理等相关事宜，确保乙方施工顺利进行。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、变更通知等相关资料，并对资料的准确性负责。按照合同约定的时间和方式对工程进行验收。

（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在不违反合同约定和相关规范的前提下，有权对施工方案进行合理调整。要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。2.义务：按照国家相关装修标准、行业规范及合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量和施工安全。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保护环境。负责施工期间的成品保护工作，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品损坏的，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收内容包括但不限于水电线路铺设、防水工程等。乙方应如实填写隐蔽工程验收记录，双方签字确认。3.分项工程验收：各分项工程施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后双方签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改完成后重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定提供质量保修服务，并提交工程质量保修书。

五、工程款支付方式1.预付款：合同签订后，甲方在[预付款支付时间]向乙方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方在[进度款1支付时间]向乙方支付工程总造价的[进度款1比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方在[进度款2支付时间]向乙方支付工程总造价的[进度款2比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在[竣工款支付时间]向乙方支付至工程总造价的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付时间]将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为工程总造价的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致工程变更或设计修改，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协调相关事宜，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限完成工程，每逾期一天，应按照合同总造价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成工程逾期交付的，乙方应按照上述逾期竣工的约定承担违约责任。如乙方返工整改后仍无法达到合格标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照合同总造价的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。未经甲方书面同意，乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]

附件：《装修工程详细清单及要求》

装修工程详细清单及要求

一、客厅1.地面：铺设[地面材料名称]地板，颜色为[具体颜色]，规格为[长×宽×厚]，铺设前地面需平整、清洁，铺设应牢固、平整，无空鼓、开裂现象。地板踢脚线采用[踢脚线材料名称]，高度为[具体高度]，颜色与地板相匹配，安装应牢固、顺直，接口处严密、平整。2.墙面：基层处理：对墙面进行刮腻子处理，腻子应平整、光滑，无裂缝、孔洞。乳胶漆涂刷：墙面涂刷[乳胶漆品牌及型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]，涂刷应均匀、无流坠、漏刷现象，表面平整、光滑，手感细腻。3.天花板：安装集成吊顶，材质为[吊顶材料名称]，颜色为[具体颜色]，规格为[长×宽]，吊顶应平整、牢固，龙骨间距符合规范要求。吊顶内安装筒灯[X]个，型号为[筒灯型号]，灯光效果应均匀、柔和。

二、卧室1.地面：同客厅地面要求。2.墙面：同客厅墙面要求。3.天花板：同客厅天花板要求。4.门窗：安装实木复合门[X]扇，颜色为[具体颜色]，款式为[门的款式]，门应开启灵活、关闭严密，无阻滞、反弹现象。窗户安装断桥铝窗户，规格为[窗户尺寸]，玻璃采用[玻璃类型及规格]，窗户应密封良好，五金配件齐全、牢固。

三、厨房1.地面：铺设防滑地砖，颜色为[具体颜色]，规格为[长×宽×厚]，地砖铺设应平整、牢固，坡度符合排水要求，无积水现象。2.墙面：安装瓷砖，高度至吊顶，瓷砖颜色为[具体颜色]，规格为[长×宽]，瓷砖粘贴应牢固、平整，无空鼓、开裂现象，缝隙均匀一致。3.天花板：安装集成吊顶，同客厅天花板要求。4.橱柜：定制整体橱柜，材质为[橱柜材料名称]，颜色为[具体颜色]，款式为[橱柜款式]，橱柜应设计合理，功能齐全，柜门开启灵活，抽屉顺滑。5.电器：安装抽油烟机[品牌及型号]，吸力符合国家标准要求，噪音低。安装燃气灶具[品牌及型号]，火力强劲，安全性能良好。安装热水器[品牌及型号]，满足日常热水需求。

四、卫生间1.地面：同厨房地面要求。2.墙面：同厨房墙面要求，高度至吊顶。3.天花板：同厨房天花板要求。4.洁具：安装马桶[品牌及型号]，冲水功能良好，无漏水现象。安装洗手盆[品牌及型号]，材质为[洗手盆材料名称]，款式为[洗手盆款式]，台面平整，水龙头出水正常。安装淋浴花洒[品牌及型号]，出水均匀，喷头可调节。5.防水：卫生间地面及墙面做防水处理，防水层高度不低于[防水高度]，防水施工完毕后应进行闭水试验，蓄水时间不少于[闭水试验时长]小时，无渗漏现象。

五、水电工程1.水路：安装给水管，管材采用[给水管材料名称]，管径为[具体管径]，管道安装应横平竖直，连接牢固，无渗漏现象。安装排