清包工家庭装修合同

清包工家庭装修合同合同编号：[具体编号]

甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]资质证书号：[乙方资质证书编号]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供家庭装修清包工服务事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及要求：甲方房屋为[房屋户型]，建筑面积[X]平方米，装修清包工范围包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体工程内容及要求见附件《装修工程清包工项目清单》。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.工程期限：开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目；因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工；经甲方同意的其他合理原因。

二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照合同约定按时支付工程款。3.甲方负责提供施工所需的水电接口，并保证施工期间水电供应正常。4.甲方应在乙方进场施工前，腾空施工现场，并清除影响施工的障碍物。5.甲方应向乙方提供施工图纸及相关资料，并对其真实性、准确性负责。如需变更设计，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应自行组织施工队伍，并确保施工人员具备相应的资质和技能。乙方应对施工人员的安全负责，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中因乙方原因造成的安全事故及损失，由乙方承担全部责任。5.乙方应爱护施工现场的原有设施和设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。7.乙方应在工程竣工后，及时清理施工现场，并将剩余材料及设备退场。8.乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料清单、质量检验报告等。9.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方可收取相应的维修成本费用。

四、材料供应1.本工程所需的主要材料（见附件《装修工程清包工项目清单》）由甲方负责采购供应，乙方应提前[材料采购通知期限]天向甲方提交材料采购清单。2.甲方供应的材料应符合国家质量标准和设计要求，并按时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换。3.乙方应妥善保管甲方供应的材料，因乙方保管不善造成的材料损坏或丢失，由乙方负责赔偿。4.乙方自带的施工工具及辅助材料，应符合国家质量标准和施工要求，并自行承担费用。

五、工程质量及验收1.乙方应严格按照设计图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为工程验收合格。3.验收标准按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程竣工验收合格后，甲乙双方应签订《工程竣工验收单》。

六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[延误期限上限]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的[违约赔偿比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

附件：装修工程清包工项目清单1.拆除工程：拆除原有门窗[数量]樘拆除墙面瓷砖[面积]平方米拆除地面地砖[面积]平方米拆除吊顶[面积]平方米其他拆除项目：[详细说明]2.水电工程：水路改造：铺设PPR水管[长度]米，安装水龙头[数量]个，安装地漏[数量]个，安装马桶[数量]个电路改造：铺设电线[长度]米，安装插座[数量]个，安装开关[数量]个，安装灯具[数量]套其他水电改造项目：[详细说明]3.泥瓦工程：地面瓷砖铺贴：选用[瓷砖品牌及型号]瓷砖，铺贴面积[面积]平方米墙面瓷砖铺贴：选用[瓷砖品牌及型号]瓷砖，铺贴面积[面积]平方米卫生间、厨房防水处理：涂刷防水涂料[品牌及型号][面积]平方米砌墙：新建墙体[长度]米，厚度[厚度]厘米其他泥瓦工程项目：[详细说明]4.木工工程：客厅、卧室吊顶：采用[吊顶材料及工艺]，吊顶面积[面积]平方米门窗套制作安装：制作安装门窗套[数量]个衣柜、橱柜制作安装：制作安装衣柜[数量