购房意向金合同

购房意向金合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________

乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________

鉴于乙方对甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就乙方支付购房意向金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。2.房屋权属情况：甲方承诺该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如有不实，甲方愿意承担由此给乙方造成的一切损失。

二、购房意向金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房意向金人民币______元整（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房意向金以以下第______种方式支付给甲方：银行转账开户银行：________________账户名称：________________账号：________________现金支付（如采用现金支付，甲方应出具收款收条）

三、甲方权利与义务1.甲方有权在收到乙方购房意向金后，为乙方保留该房屋一定期限，具体期限为______天。在此期限内，甲方不得将该房屋另行出售给第三方。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、周边配套设施、小区环境等信息。3.在乙方支付购房意向金后，甲方应积极协助乙方办理相关购房手续，如提供房屋产权证明、协助乙方与中介机构沟通等。4.若甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的购房意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的期限内，对该房屋进行实地查看、了解相关情况，并就房屋买卖事宜与甲方进一步协商。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房意向金。3.在与甲方协商房屋买卖事宜过程中，乙方应如实向甲方告知自身购房需求、支付能力等相关情况。4.若乙方在本合同约定的期限内决定不购买该房屋，应及时书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知后，应在______个工作日内将购房意向金无息退还给乙方。

五、意向金的处理1.若乙方在本合同约定的保留期限内，与甲方就房屋买卖达成一致，并签订正式的房屋买卖合同，则购房意向金自动转为购房定金。2.若乙方在本合同约定的保留期限内，与甲方未能就房屋买卖达成一致，甲方应在乙方书面通知决定不购买后的______个工作日内，将购房意向金无息退还给乙方。3.若因甲方原因导致未能在本合同约定的保留期限内与乙方签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的购房意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、中介服务若甲乙双方通过中介机构促成此次房屋交易，中介机构应按照其与甲乙双方签订的中介服务合同履行义务，提供真实、准确的房源信息及交易服务。甲乙双方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。

七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______